Решение по делу № 2-1539/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-1539/2023

51RS0001-01-2023-000280-80

Мотивированное решение составлено 26 мая 2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 г.                                                                             г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шишовой А.Н.,

при секретаре Филипповой А.Ю.,

с участием представителя истца Стрельцовой Е.А.,

ответчика Колесниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к Колесниковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования,

установил:

    общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» обратилось в суд с иском к Колесниковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования.

    В обоснование требований указано, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Согласно сведениям из реестра наследственных дел ФИО1 умер ***, право собственности на указанное жилое помещение перешло к Колесниковой Е.А.

    В связи с неисполнением ФИО1 обязанности по внесению платы за технические обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с июля 2018 г. по сентябрь 2020 г. образовалась задолженность в размере 12 048 рублей 7 копеек.

    Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за технические обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с июля 2018 г. по сентябрь 2020 г. в размере 12 048 рублей 7 копеек, пени за период с *** по *** в размере 6001 рубль 15 копеек, пени с *** и по дату фактического исполнения обязательства, а также понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 721 рубль 97 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей, почтовые расходы в сумме 145 рублей 20 копеек.

    Представитель истца Стрельцова Е.А. в судебное заседание представила уточнение исковых требований, окончательно просила взыскать задолженность по оплате за технические обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с июля 2018 г. по сентябрь 2020 г. в размере 12 048 рублей 7 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за общий период с *** по *** в сумме 3500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 721 рубль 97 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, почтовые расходы в сумме 145 рублей 20 копеек, а всего взыскать 26 415 рублей 24 копейки. Также поддержала ходатайство Колесниковой Е.А. о предоставлении рассрочки оплаты взысканной судом денежной суммы.

    Ответчик Колесникова Е.А. с уточненными исковыми требованиями согласилась, просила предоставить рассрочку оплаты задолженности, представив соответствующее соглашение от 17 мая 2023 г., согласно которому ООО «Комфорт» предоставляет рассрочку Колесниковой Е.А. с выплатой в размере 4000 рублей ежемесячно 30 числа месяца начиная с ***, с последней выплатой в размере 2415 рублей 24 копейки ***

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, *** ООО «Комфорт» и МКУ «Новые формы управления» заключен договор на обслуживание многоквартирного дома №*** адрес*** на основании указанного постановления.

Таким образом, ООО «Комфорт» осуществляет по управление многоквартирным домом №*** по адрес*** с ***.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 являлся собственником комнаты №*** адрес*** с ***.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по оплате услуги Техническое обслуживание общедомового имущества, за период с июля 2018 г. по сентябрь 2020 г. образовалась задолженность, которая в соответствии с расчетом истца составляет 12 048 рублей 7 копеек.

Поскольку плата за коммунальную услугу вносилась несвоевременно, истцом начислены пени в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, сумма которых снижена истцом в добровольном порядке и заявлена к взысканию в сумме 3500 рублей.

Судом установлено, что ФИО1 умер ***, о чем отделом ЗАГС администрации адрес*** составлена актовая запись о смерти №*** от ***

Из представленной нотариусом нотариального округа адрес*** Матросовой Е.А. копии материалов наследственного дела №***, открытого к имуществу умершего ФИО1, следует, что наследниками по закону умершего являются *** Колесникова Е.А., *** Колесникова Н.А., *** Колесников А.Н. Иных наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

При этом заявлениями от *** Колесников А.Н., Колесникова Н.А. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу Колесниковой Е.А.

Заявлением от *** Колесникова Е.А. приняла наследство после умершего ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде комнаты площадью 12,3 кв.м в квартире, расположенной по адресу: ***, кадастровой стоимостью 426 643 рубля 34 копейки.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании ответчик Колесникова Е.А. против удовлетворения заявленных уточненных требований не возражала, представила письменное заявление о предоставлении рассрочки оплаты задолженности.

Как следует из представленного соглашения от ***, заключённого между ООО «Комфорт» и Колесниковой Е.А., ООО «Комфорт» предоставляет Колесниковой Е.А. рассрочку оплаты задолженности с выплатой в размере 4000 рублей ежемесячно 30 числа месяца начиная с ***, с последней выплатой *** в размере 2415 рублей 24 копейки.

В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

    Исходя из вышеуказанных установленных обстоятельств, с учетом приведенных норм права, учитывая, что стоимость перешедшего к наследнику имущества значительно превышает сумму заявленных исковых требований, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере с предоставлением рассрочки оплаты задолженности.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленному в материалы дела договору на оказание юридических услуг от ***, а также расписке, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. При этом истцом заявлена к взысканию сумма судебных расходов в размере 10 000 рублей.

С учетом характера заявленных требований, объема выполненных работ представителем истца, соотношение расходов с объемом защищенного права, достижения соглашения между сторонами, руководствуясь принципом разумности, суд считает возможным взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 721 рубль 97 копеек, а также почтовые расходы в сумме 145 рублей 20 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к Колесниковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования - удовлетворить.

Взыскать с Колесниковой Е.А. (ИНН ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» (***) задолженность по оплате за технические обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с июля 2018 г. по сентябрь 2020 г. в размере 12 048 рублей 7 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за общий период с *** по *** в сумме 3 500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 721 рубль 97 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 145 рублей 20 копеек.

Предоставить рассрочку оплаты взысканной суммы задолженности по оплате за технические обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) с выплатой в размере 4 000 рублей ежемесячно 30 числа месяца начиная с *** с последней выплатой *** в размере 2 415 рублей 24 копейки.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                  А.Н. Шишова