Решение по делу № 2-679/2018 от 14.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 апреля 2018 года                                                                         с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца Петрухина В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрухина Владимира Александровича к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером с категорией земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>.На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом (1/2 доля), принадлежащий истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского района ФИО3, зарегистрированного в реестре .Фактически данное жилое помещение представляет собой обособленную квартиру, что подтверждается техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О признании целого жилого дома жилым помещением, состоящим из двух квартир» признано считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым помещением, состоящим из двух квартир.Присвоено жилому помещению, принадлежащему Петрухину Владимиру Александровичу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского района ФИО3, зарегистрированного в реестре , почтовый адрес: <адрес>.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м.

В судебном заседании истец Петрухин В.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что площадь дома в договоре купли-продажи указана ошибочно. Им не производилась какая-либо реконструкция, площадь соответствует указанной в техническом паспорте, не изменялась с момента приобретения.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений о признании за истцом права собственности на квартиру не имеет.

Суд, заслушав истца, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «<данные изъяты>» в лице представителя ФИО2 продало Петрухину Владимиру Александровичу 1/2 долю целого жилого дома, полезной площадью 55,0 кв.м., жилой - 43,0 кв.м., расположенного на земельном участке мерою в 0,08 га, находящегося по адресу: <адрес>. Данный Договор зарегистрирован в Хорошенском с\совете, удостоверено нотариусом ФИО3 в реестре .

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ , Петрухину Владимиру Александровичу на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 800 кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно постановления Администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О признании целого жилого дома жилым помещением, состоящим из двух квартир» признано считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым помещением, состоящим из двух квартир.Присвоено жилому помещению, принадлежащему Петрухину Владимиру Александровичу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского района ФИО3, зарегистрированного в реестре , почтовый адрес: <адрес>.

На запрос суда нотариусом ФИО3 предоставлена копия договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по р.5337, сторонами которого являлись: продавец - АОЗТ «<данные изъяты>», покупатель - Петрухин Владимир Александрович.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 64,6 кв.м., жилая 39,4 кв.м.

В соответствии с ответом Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно акта обследования ГУП «ЦТИ», составленного инженером Красноярского филиала ГУП СО «ЦТИ» ФИО1 по заявке от ДД.ММ.ГГГГ Петрухина В.А. о техническом состоянии объекта: квартиры в двухквартирном жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>. По имеющимся материалам и при обследовании на месте ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по вышеуказанному адресу находится квартира общая площадь жилого помещения - квартиры - 64,6 кв.м., жилая площадь - 39,4 кв.м.

Реконструкция или перепланировка вышеуказанной квартиры не производилась.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует исковые требования Петрухина В.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Следует признать за Петрухиным В.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

                                                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрухина Владимира Александровича - удовлетворить.

Признать за Петрухиным Владимиром Александровичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                     Акинцев В.А.

2-679/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Петрухин В.А.
Ответчики
Администрация муниципального района Красноярский Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Дело на странице суда
krasnoiarsky.sam.sudrf.ru
14.03.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.03.2018Передача материалов судье
16.03.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.03.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.04.2018Подготовка дела (собеседование)
24.05.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.05.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.05.2020Передача материалов судье
24.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.05.2020Подготовка дела (собеседование)
24.05.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.05.2020Судебное заседание
24.05.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.05.2020Дело оформлено
24.05.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее