Решение по делу № 2-14/2018 от 24.10.2017

Дело № 2-14/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.им.Бабушкина                                                                                          10 января 2018 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Голодовой Е.В.,

при секретаре Долговской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцева Эдуарда Александровича к Комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, Администрации сельского поселения Миньковское о признании права собственности на имущество,

установил:

Мальцев Э.А. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, Администрации сельского поселения Миньковское о признании права собственности на имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что "___" __20__ им с ООО «Б» был заключен договор купли-продажи помещений по адресу: .... Оплата по данному договору произведена в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером. Зарегистрировать право собственности на имущество возможности не имеет, поскольку общество прекратило свою деятельность и исключено из реестра "___" __20__. Просил признать за ним право собственности на помещения №, расположенные по адресу: ....

Определением Тотемского районного суда Вологодской области от "___" __20__ в качестве соответчиков по делу привлечены учредители ООО «Б» Клементьева Т.П., Крюкова Т.А., Мальцев А.И., Мальцева А.В., Меньшикова Н.М., Ракитин В.А., Самыловский Н.В., Чежин Н.В.

В судебное заседание истец Мальцев Э.А. не явился, о дате и времени слушания по делу извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Мальцева Э.А. Сидорчук О.В. требования уточнил, просил признать за Мальцевым Эдуардом Александровичем право собственности на помещения №., расположенные по адресу: .... Указал, что в протоколе общего собрания учредителей допущена техническая ошибка в части указания года проведения данного собрания.

Определением Тотемского районного суда Вологодской области от "___" __20__ уточненные требования приняты к производству суда.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, Администрации сельского поселения Миньковское, ответчики Клементьева Т.П., Самыловский Н.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания по делу извещены надлежащим образом.

Ответчики Ракитин В.А., Крюкова Т.А., Мальцев А.И., Мальцева А.В., Меньшикова Н.М., Чежин Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания по делу извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, указали, что заявленные требования подлежат удовлетворению, вопрос о реализации здания Мальцеву Э.А. обсуждался на общем собрании учредителей в "___" __20__.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что правообладателем помещений №., расположенных по адресу: ..., является ООО «Б»; помещений №., расположенных по адресу: ... – Бабушкинский муниципальный район.

Согласно договору купли-продажи от "___" __20__ помещения ...., расположенные по адресу: ..., проданы Комитетом по управлению имуществом Администрации Бабушкинского муниципального района, Администрацией Миньковского сельсовета обществу с ограниченной ответственностью «Б».

Указанные помещения в реестре муниципальной собственности сельского поселения, района, областной, федеральной собственности не состоят.

В судебном заседании установлено, что "___" __20__ между Мальцевым Э.А. (покупатель) и ООО «Б» (продавец) заключен договор купли-продажи помещений ...., расположенных по адресу: ....

В соответствии с п.... договора указанные помещения продаются покупателю за ... рублей.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от "___" __20__ денежные средства в размере ... рублей внесены Мальцевым Э.А. в кассу общества.

Таким образом, договор купли-продажи от "___" __20__ исполнен сторонами. Денежные средства, согласно материалам дела, оплачены покупателем. Истец в полном объеме несет бремя содержания приобретенного им имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Б» "___" __20__ исключено из реестра в связи с прекращением деятельности юридического лица.

На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что Мальцев Э.А. приобрел помещения на основании договора купли-продажи, выполнил в полном объеме обязанности покупателя, передав продавцу денежные средства в счет оплаты, и приняв имущество, владеет и распоряжается имуществом как собственник, несет бремя его содержания, принимая во внимание положения Федерального закона от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», суд полагает возможным признать за Мальцевым Э.А. право собственности на вышеуказанные помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Мальцева Эдуарда Александровича к Комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, Администрации сельского поселения Миньковское о признании права собственности на имущество удовлетворить.

Признать за Мальцевым Эдуардом Александровичем право собственности на помещения №., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда с подачей жалобы через Тотемский районный суд.

Судья                                                                                                                       Е.В.Голодова

    Мотивированное решение изготовлено 12 января 2018 года.

Судья                                                                                                                       Е.В.Голодова