Решение по делу № 2-2562/2021 от 18.03.2021

<данные изъяты>

Решение изготовлено в полном объеме 28 апреля 2021 года

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2021 года                     г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о. Подольск Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Подольск Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с учетом уточненных исковых требований просили признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес> в совместную собственность за ФИО5, ФИО3 на № долей земельного участка, за ФИО4 на № долей земельного участка.

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками квартир (<адрес>), расположенных в многоквартирном жилом <адрес>. В данном многоквартирном жилом доме имеется две квартиры, согласно сведениям ЕГРН дом имеет наименование блокированный жилой дом. Под домом сформирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., разрешенное использование - для малоэтажной застройки. Истцы обращались с соответствующими заявлениями к ответчикам, однако было отказано, при таких обстоятельствах истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представители по доверенности ФИО8, ФИО9, в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик - Администрация г.о. Подольск Московской области, представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований, по доводам изложенных в отзыве.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, на земельном участке № с категорией земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для размещения малоэтажного жилого дома, расположен многоквартирный дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>

ФИО5, ФИО3 являются собственником <адрес>, ФИО4, является собственником <адрес>.

ФИО5, ФИО3 принадлежит № долей, ФИО4 принадлежит № долей земельного участка находящегося под многоквартирным доме, что подтверждается Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-49).

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 38 Жилищного кодекса РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. При этом исходит из того, что истцы в силу закона приобрели право общей долевой собственности на спорный земельный участок, который поставлен на кадастровый учет.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о. Подольск Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО5, ФИО3 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

<адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей совместной собственности за ФИО5, ФИО3 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО4 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                 <данные изъяты>                           М.В. Гаврилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>