Решение по делу № 2-662/2022 от 15.03.2022

11RS0008-01-2022-000719-55                         дело №2-662/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года                                  г. Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

с участием истца Шевелюк Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелюк ТН к Вишневской ВИ, действующей за себя и ВДА об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

установил:

Шевелюк Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Вишневской В.И., действующей за себя и ВДА ДД.ММ.ГГГГ.р., указав, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают Вишневская В.И. и ее несовершеннолетний ребенок ВДА, ДД.ММ.ГГГГ.р. Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ между истцом и ответчиком не достигнуто, поэтому истец просит суд определить пропорциональный порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в квартире лицами, по оплате за отопление в пользу АО «Коми тепловая компания», за содержание жилого помещения в пользу ООО «Эконом», по оплате взносов на капитальный ремонт в пользу ТСЖ «Южный-6».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Коми тепловая компания», ООО «Эконом», ТСЖ «Южный-6».

В судебном заседании истец Шевелюк Т.Н. пояснила, что просит определить размер участия в оплате ЖКУ между тремя зарегистрированными лицами: ей – 1/3 долю, ответчице – 2/3 доли (с учетом несовершеннолетнего ребенка), на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Вишневская В.И., действующая за себя и ВДА в суд не явилась, ходатайств, возражений не заявила. Судебные извещения, направлявшиеся по адресам ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. При данных обстоятельствах суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения как его личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и в силу ст. ст. 113, 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ уведомление ответчика о времени и месте рассмотрения дела считает надлежащим.

Третьи лица АО «Коми тепловая компания», ООО «Эконом», ТСЖ «Южный-6», будучи надлежаще извещены, своих представителей в суд не направили, ходатайств, возражений не заявили.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Шевелюк Т.Н. является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно адресной справке, в указанной квартире также     зарегистрированы ответчик Вишневская В.И. и ее ВДА, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из объяснений истца следует, что Вишневская В.И. приходится ей внучатой племянницей, с детства проживала вместе с нею.

Разделение между зарегистрированными лицами лицевых счетов по оплате ЖКУ не производилось, порядок оплаты ЖКУ между собственниками не определялся, что подтверждается информацией ресурсоснабжающих организаций.

Согласно представленным квитанциям и выпискам из лицевого счета, в отношении указанной квартиры начисляется плата за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в пользу АО «КТК», взносы на капитальный ремонт МКД в пользу ТСЖ «Южный-6», плата за содержание жилого помещения в пользу ООО «Эконом».

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу абз.3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании изложенных норм законодательства и с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что Вишневская В.И. и ее ВДА являются членами семьи собственника, зарегистрированы в спорном жилом помещении, требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в размере 1/3 доли за Шевелюк Т.Н., в размере 2/3 доли – за Вишневской В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество и на оплату взносов на капитальный ремонт МКД, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, в том числе бывших, зарегистрированных или проживающих совместно с ним.

Поскольку Вишневская В.И. и ВДА собственниками жилого помещения не являются, в удовлетворении иска в части определения порядка и размера участия Вишневской В.И. в размере 2/3 доли от общего размера оплаты за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт следует отказать.

Данное решение суда является основанием для начисления платы и выдачи Шевелюк Т.Н. и Вишневской В.И. отдельных платежных документов АО «Коми тепловая компания», в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шевелюк ТН к Вишневской ВИ, действующей за себя и ВДИ, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: Шевелюк ТН оплачивает 1/3 доли от общего размера оплаты, Вишневская ВИ оплачивает 2/3 доли от общего размера оплаты.

Решение суда является основанием для начисления платы за предоставляемые коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и выдачи Шевелюк Т.Н. и Вишневской В.И. отдельных платежных документов АО «Коми тепловая компания», в соответствии с определенным судом порядком оплаты: Шевелюк ТН - 1/3 доли от общего размера оплаты, Вишневской ВИ - 2/3 доли от общего размера оплаты.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Н.В. Плесовская

Верно Судья                                  Н.В. Плесовская