Решение по делу № 2-124/2024 от 05.02.2024

43RS0042-01-2024-000079-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела на рассмотрение по подсудности

14 марта 2024 года пгт Юрья Кировской области

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Братухиной Е.А.,

при секретаре Козловских О.В.,

при участии истца Чолак И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2024 по иску Чолак И.Н. к ОАО «Птицефабрика «Кировская» о признании права собственности на разведочно-эксплуатационную скважину (артскважину) № 4769, трансформаторную подстанцию ТП-15,

УСТАНОВИЛ:

Чолак И.Н. обратился в суд с иском к ОАО «Птицефабрика «Кировская» о признании права собственности на недвижимое имущество – разведочно-эксплуатационную скважину (артскважину) № 4769, трансформаторную подстанцию ТП-15.

В обоснование заявленных требований указал, что между сторонами 16.03.2012 были заключены договоры купли-продажи разведочно-эксплуатационной скважины № 4769 (артскважины), трансформаторной подстанции ТП-15, которые расположены по адресу: Юрьянский район, пгт Юрья, ул. Первомайская, 12. Истец в полном объёме выполнил свои обязательства по договору, внеся плату за указанные объекты, но ответчик уклоняется от процедуры государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты. В ответ на заявления о государственной регистрации прав на данные объекты Управление Росреестра по Кировской области направило уведомления от 02.10.2023 об отказе в государственной регистрации прав по основанию отсутствия зарегистрированного права на спорные объекты у продавца ОАО «Птицефабрика «Кировская». Трансформаторной подстанцией и скважиной истец открыто и непрерывно владеет с 2012 года, осуществляя их обслуживание, ремонт, содержание.

Просит признать за ним право собственности на трансформаторную подстанцию ТП-5, разведочно-эксплуатационную скважину (артскважину) № 4769, расположенные по адресу: Юрьянский район, пгт Юрья, ул. Первомайская, д.12.

Определением суда от 14.03.2024 гражданские дела № 2-124/2024 и № 2-126/2024 объединены в одно производство, данному производству присвоен № 2-124/2024.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил, что он является индивидуальным предпринимателем, спорные объекты недвижимости находятся на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 43:38:280135:126, который используется им для производственных целей, на данном участке расположен лесоперерабатывающий цех по переработке древесины.

Представитель ответчика, представители третьих лиц администрации Юрьянского городского поселения, Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о передаче дела на рассмотрение по подсудности в другой суд по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно п. 1 ст. 2 ГК РФ, признаками предпринимательской деятельности соответствуют действия, направленные на систематическое получение прибыли от использования имущества, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Категории дел, подведомственных судам общей юрисдикции, перечислены в ч. 1 ст. 22 ГПК РФ. Часть 3 той же статьи устанавливает, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, из анализа норм закона следует, что основными критериями разграничения компетенции между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются: характер спорных правоотношений и их субъектный состав. При определении подсудности судебных дел оба этих критерия должны учитываться в совокупности.

Согласно Выписке из ЕГРИП, Чолак И.Н является индивидуальным предпринимателем, статус ИП – действующий, основным видом деятельности по ОКВЭД является производство пиломатериалов, кроме профилированных, толщиной более 6 мм; производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины (код 16.10.1); дополнительными видами деятельности являются торговля оптовая твёрдым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами (код 46.71), деятельность автомобильного грузового транспорта (код 49.41).

Из материалов дела, пояснений истца следует, что спорные объекты – разведочно-эксплуатационная скважина № 4769 (артскважина) и трансформаторная подстанция ТП-15 - расположены на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: Юрьянский район, пгт Юрья, ул. Первомайская, 12. Указанный земельный участок площадью 9045 кв.м принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 16.03.2012 б/н, имеет вид разрешённого использования: предприятия и производства V класса вредности, используется для осуществления предпринимательской деятельности - на земельном участке находится лесоперерабатывающих цех по обработке древесины и изготовлению пиломатериалов. Спорные объекты приобретались истцом в производственных целях (в деятельности по обработке древесины).

Исходя из заявленных истцом требований, субъектного состава лиц, участвующих в деле, учитывая, что истец является индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности которого – производство пиломатериалов, и спорное недвижимое имущество, которое, согласно пояснениям истца, приобреталось для использования в производственных целях, находится на принадлежащем истцу земельном участке с видом разрешённого использования: предприятия и производства V класса вредности, на котором расположен лесоперерабатывающий цех, где истец осуществляет свою деятельность по производству пиломатериалов, то есть использует для систематического извлечения прибыли и иной экономической деятельности, данное дело не подсудно Юрьянскому районному суду, а подлежит рассмотрению Арбитражным судом Кировской области.

С учётом изложенного, исковое заявление было принято судом с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передаёт дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В связи с указанным гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Кировской области.

Руководствуясь ст.ст. 33, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № 2-124/2024 по иску Чолак И.Н. к ОАО «Птицефабрика «Кировская» о признании права собственности на разведочно-эксплуатационную скважину (артскважину) № 4769, трансформаторную подстанцию ТП-15, передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Кировской области по адресу: 610017 г.Киров, ул. К.Либкнехта, 102.

На определение может быть подана частная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения в окончательной форме.

Судья Е.А. Братухина

Мотивированное определение составлено 14.03.2024.