Решение от 21.04.2022 по делу № 2-565/2022 от 15.03.2022

Дело № 2-565/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2022 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Кулаковой Т.В.,

рассмотрев дело по иску

Якимова В.П., Якимовой Е.А. , Якимовой Ю.В. к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л:

Якимов В.П. , Якимова Е.А. , Якимова Ю.В. обратились с иском к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указано, что спорный дом предоставлен нанимателю ФИО1 и членам ее семьи (Якимов В.П. , Ускова К.Ф. , Якимова Ю.В. ) на основании ордера, выданного постановлением администрации Фокинской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ №. По вышеуказанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете супруги Якимов В.П. и Якимова Е.А. и дети нанимателя Балабанова (до заключения брака Ускова) К.Ф. и Якимова Ю.В. .

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные лица обратились к ответчику с целью разрешения вопроса о передаче спорного дома в общую долевую собственность и ДД.ММ.ГГГГ уведомлены об отказе в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, поскольку спорный дом в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Чайковский городской округ» отсутствует.

Поскольку Балабанова К.Ф. отказывается от участия в приватизации, Якимов В.П., Якимова Е.А., Якимова Ю.В. просят признать право собственности на спорный жилой дом (1/3 доля в праве у каждого) на основании положений Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истцы Якимов В.П., Якимова Е.А., Якимова Ю.В., настаивая на иске, ходатайствуют о разрешении спора в их отсутствие.

Представитель Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, выражая согласие с иском, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третье лицо Балабанова К.Ф. представила заявление в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие, выражая согласие с предъявленным истцами требованием, подтвердила отказ от участия в приватизации спорного дома.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что семье истцов (наниматель ФИО13 (после заключения брака Якимова) Е.А. , Якимову В.П. (с ДД.ММ.ГГГГ супруг нанимателя), ФИО13 (после заключения брака Балабанова) К.Ф. (дочь нанимателя), Якимовой Ю.В. (дочь нанимателя) на основании постановления Фокинской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ: Якимова Е.А. , Якимов В.П. , Балабанова К.Ф. и Якимова Ю.В. , которые ДД.ММ.ГГГГ обращались в Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа с целью разрешения вопроса о бесплатной передаче дома в общую долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Якимов В.П. уведомлен о невозможности заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, в связи тем, что спорный дом в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Чайковский городской округ» отсутствует.

В архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ дома по <адрес>, значатся как частное жилье акционерного общества «Звезда».

На основании постановления Главы администрации Чайковского района от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> становится правопреемником по обязательствам <данные изъяты> Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> ликвидировано на основании решения арбитражного суда, деятельность юридического лица прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве пользования Якимову В.П. .

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (статья 18).

Поскольку строительство <адрес> осуществлено с привлечением государственных средств, истцам не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Удовлетворяя иск Якимовых о передаче спорного жилья в собственность по основаниям и на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд исходит из того, что переход государственного предприятия в иную форму собственности и его последующая ликвидация не влияют на жилищные права истцов, которые ранее правом на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовались.

Право Якимовых на безвозмездное приобретение жилья в собственность никем не оспорено, истцы выразили волю на передачу жилья в собственность с определением собственниками равных долей в общем имуществе, при этом проживающая в спорном доме Балабанова К.Ф. от участия в приватизации отказались.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Признать право собственности Якимова В.П. , Якимовой Е.А. , Якимовой Ю.В. на жилое помещение по адресу: <адрес> определив доли каждого из собственников в размере 1/3.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Кулакова Т.В. __________________________

"__" _____________ 20__ г.

решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-565/2022

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2022-000918-54