Решение от 06.06.2022 по делу № 2-360/2022 от 21.02.2022

Гражданское дело № 2-360/2022

УИД 19RS0004-01-2022-000245-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз                                      06 июня 2022 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

с участием представителя истца Боргояковой И.И.,

представителя ответчика Юктешева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кискоровой В.А. к Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия об обязании предоставить жилое помещение, взыскании денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Кискорова В.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), к Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о предоставлении в срок до 01.08.2022 жилого помещения, соответствующего санитарным и технический нормам, площадью не менее <...> кв.м., на территории Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия по договору социального найма, о взыскании компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей.

В обоснование иска Кискорова В.А. указала, что она (истец) и члены её семьи по договору социального найма проживали в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Дом, в котором находилась занимаемая истцом квартира, признан постановлением Администрации Аскизского сельсовета от 08.07.2016 № непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. В связи с невозможностью проживания в данной квартире семья истца была временно переселена Администрацией Аскизского сельсовета в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где они проживали до весны 2017 года, до истребования жилого помещения её владельцами. С 01.06.2017 семья истца переселена ответчиком в две комнаты, расположенные в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, из которых третья комната принадлежит на праве собственности иным лицам, что свидетельствует, по мнению истца, о не равнозначности предоставленного ей жилого помещения. Истец полагает, что имеет право на предоставление во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения по договору социального найма, однако ответчик жилого помещения до настоящего времени ей не предоставил, чем нарушает её жилищные права и тем самым причиняет моральный вред, который она оценивает в 200 000 рублей.

Истец Кискорова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Боргоякова И.И., действующий на основании доверенности от 02.06.2022, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и заявлении об увеличении исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации Аскизского сельсовета Юктешев Р.Р., действующий на основании доверенности от 17.02.2022, исковые требования Кискоровой В.А. не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. В обоснование своей позиции представитель ответчика указал, что истцу по договору социального найма от 01.10.2021 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., в котором Кискорова В.А. постоянно проживает по настоящее время, в связи с чем оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению жилого помещения не имеется. Кроме того, представитель ответчика полагает, что истцом не доказан факт причинения морального вреда, наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими у истца неблагоприятными последствиями, в связи с чем требование о взыскании компенсации морального вреда также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие истца.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на основании договоров социального найма жилого помещения от 25.12.2009, от 10.11.2010 № собственник жилого помещения - муниципальное образование Аскизский сельсовет (наймодатель), передал Кискоровой В.А. (наниматель) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в двухквартирном доме общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

В связи с физическим износом указанного дома, 08.09.2015 Администрацией Аскизского сельсовета с Кискоровой В.А. заключен договор социального найма №, согласно которому наймодатель передал нанимателю во владение и пользование сроком до 31.12.2015, без права приватизации, изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Аскизского сельсовета от 08.07.2016 №, жилое помещение, расположенное в доме по адресу: <адрес>, признано непригодным для постоянного проживания, а многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу; Муниципальному казенному учреждению «Управление ЖКХ и земельных отношений» администрации Аскизского сельсовета постановлено внести указанный дом в реестр аварийного жилья для включения в адресную программу переселения жителей из аварийного жилищного фонда.

Постановлением Администрации Аскизского сельсовета от 04.04.2019 № (в редакции постановления Администрации Аскизского сельсовета от 06.05.2022 №) вышеуказанный многоквартирный дом включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017, в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Аскизского сельсовета в 2019-2024 годах».

Как следует из искового заявления и письменных возражений на исковое заявление, в жилом помещении, расположенном по адресу:                 <адрес>, истец проживала до весны 2017 года, в связи с отсутствием нанимателя, которому ранее данное жилое помещение было предоставлено.

С июня 2017 года Кискорова В.А. проживает по адресу: <адрес>.

20.07.2020 между Муниципальным казенным учреждением «Управление ЖКХ и земельный отношений» администрации Аскизского сельсовета и Кискоровой В.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю во владение и пользование изолированные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>, комната 1 - площадью <...> кв.м. и комната 3 - площадью <...> кв.м.

Впоследствии данный договор социального найма был перезаключен сторонами 01.10.2021.

Из пояснений сторон следует, что в данных договорах социального найма жилого помещения от 20.07.2020 и от 01.10.2021 имеется техническая ошибка, а именно в них не указан номер квартиры - №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из трех комнат: комната 1, площадью <...> кв.м., и комната 3, площадью <...> кв.м., предоставлены истцу, комната - 2, площадью <...> кв.м., находится в общей долевой собственности иных лиц.

При этом согласно представленному сторонами техническому паспорту объекта недвижимости по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <...> кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Кискоровой В.А. предоставлено не равнозначное жилое помещение, как это предусмотрено статьями 86 - 89 ЖК РФ.

Довод представителя ответчика об отказе Кискоровой В.А. в иске по тому основанию, что её жилищные права реализованы органом местного самоуправления посредством предоставления истцу жилого помещения не основан на законе и противоречит фактическим обстоятельствам дела.

При указанных обстоятельствах, суд исходит из того, что истец, как проживавшая на условиях социального найма в признанном аварийном и подлежащем сносу жилом помещении, обладает правом на обеспечение её другим жилым помещением по предусмотренным статьей 86, частью 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ основаниям, в связи с этим исковые требования Кискоровой В.А. о возложении на Администрацию Аскизского сельсовета обязанности предоставить ей жилое помещение соответствующее санитарным и техническим нормам по договору социального найма не менее <...> кв.м. на территории Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия в срок до 01.08.2022 подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца Кискоровой В.А. о взыскании с Администрации Аскизского сельсовета компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей, суд приходит к следующему.

В силу абз. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельствам, учитывая, что моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе, Жилищный кодекс Российской Федерации, а также другие федеральные законы, регулирующие жилищные отношения, не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением прав гражданина на своевременное предоставление жилья, с учетом того, что каких-либо действий ответчика, непосредственно направленных на нарушение личных неимущественных прав истца либо посягающих на принадлежащие истцу нематериальные блага не установлено, оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ <...> ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 01.08.2022.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░