Решение по делу № 2-462/2024 от 04.07.2024

Дело № 2-462/2024

УИД 34RS0016-01-2024-000579-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Жирновск                             25 июля 2024 года

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В., единолично,

    при секретаре Аджемян А.А.,

с участием ответчиков Велесовой-Милютиной З.В., Колесниченко А.В., Колесниченко А.В., Капустиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Постоваловой Л. А., Забаеву В. В., Жегловой А. В., Жегловой Н. А., Еременко Н. П., Дубовицкой Л. М., Красниковой Л. В., АО «Дельта Агро», Горбунову В. А., Колесниченко А. В., Колесниченко А. В., Колесниченко Д. А., Животкову К. А., Животковой У. А., Волковой М. Н., Волкову А. А., Волкову А. А.овичу, Фроловой Ю. Ю., Капустиной М. А., Шилину Е. В., Капустиной М. А., Капустиной И. И., Панчук Т. А., Велесовой-Милютиной З. В. об обязании заключить договор о техническим обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, п. 1.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П (далее - Положение №-П) инспекция государственного жилищного надзора <адрес> (далее - инспекция) является органом исполнительной власти <адрес>, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора). Согласно информации, поступившей из администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> с непосредственным способом управления договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, не заключен. Газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц.

На основании вышеизложенного, просит суд обязать Постовалову Л. А., собственника <адрес>; Забаева В. В., Жеглову А. В., Жеглову Н. А., собственников <адрес>; Еременко Н. П., собственника <адрес>; Дубовицкую Л. М., собственника <адрес>; Красникову Л. В., собственника <адрес>; акционерное общество «Дельта-Агро» собственника <адрес>; Горбунова В. А., Колесниченко А. В., Колесниченко А. В., Колесниченко Д. А., собственников <адрес>; Животкова К. А., Животкову У. А., Волкову М. Н., собственников <адрес>, 10; Волкова Артёма А., Волкова А. А.овича собственников <адрес>; Фролову Ю. Ю., собственника <адрес>; Капустину М. А., собственника <адрес>; Шилина Е. В., Капустину М. А., Капустину И. И., собственников <адрес>; Панчук Т. А., собственника <адрес>; Велесову-Милютину З. В., собственника <адрес>, многоквартирного <адрес> в <адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного <адрес> в <адрес>, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца Инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает.

В судебном заседании ответчики Велесова-Милютина З.В., Колесниченко А.В., Колесниченко А.В., Капустина И.И. с исковыми требованиями согласны.

Ответчики Постовалова Л.А., Забаев В.В., Жеглова А.В., Жеглова Н.А., Еременко Н.П., Дубовицкая Л.М., Красникова Л.В., АО «Дельта Агро», Горбунов В.А., Колесниченко Д.А., Животков К.А., Животкова У.А., Волкова М.Н., Волков А.А., Волков А.А., Фролова Ю.Ю., Капустина М.А., Шилину Е. В., Капустиной М. А., Панчук Т.А., Велесова-Милютина З.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Выслушав явившихся в судебное заседание ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> о понуждении устранить нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 и части 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Судом установлено, что в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, п. 1.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П (далее - Положение №-П) инспекция государственного жилищного надзора <адрес> (далее - инспекция) является органом исполнительной власти <адрес>, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора).

Согласно информации, поступившей из администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> с непосредственным способом управления договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, не заключен.

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Согласно п.п. 6, 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Перечень специализированных организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования на территории <адрес>, размещен на официальном сайте Инспекции по адресу http://gzhi.volgograd.ru/other/citizens/spravochnaya-informatsiya-i-metodicheskie-rekomendatsii/gas/.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

Таким образом, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Таким образом, отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц, в связи с чем, исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к Постоваловой Л. А., Забаеву В. В., Жегловой А. В., Жегловой Н. А., Еременко Н. П., Дубовицкой Л. М., Красниковой Л. В., АО «Дельта Агро», Горбунову В. А., Колесниченко А. В., Колесниченко А. В., Колесниченко Д. А., Животкову К. А., Животковой У. А., Волковой М. Н., Волкову А. А., Волкову А. А.овичу, Фроловой Ю. Ю., Капустиной М. А., Шилину Е. В., Капустиной М. А., Капустиной И. И., Панчук Т. А., Велесовой-Милютиной З. В. об обязании заключить договор о техническим обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования – удовлетворить.

Обязать Постовалову Л. А., собственника <адрес>; Забаева В. В., Жеглову А. В., Жеглову Н. А., собственников <адрес>; Еременко Н. П., собственника <адрес>; Дубовицкую Л. М., собственника <адрес>; Красникову Л. В., собственника <адрес>; акционерное общество «Дельта-Агро» собственника <адрес>; Горбунова В. А., Колесниченко А. В., Колесниченко А. В., Колесниченко Д. А., собственников <адрес>; Животкова К. А., Животкову У. А., Волкову М. Н., собственников <адрес>, 10; Волкова Артёма А., Волкова А. А.овича собственников <адрес>; Фролову Ю. Ю., собственника <адрес>; Капустину М. А., собственника <адрес>; Шилина Е. В., Капустину М. А., Капустину И. И., собственников <адрес>; Панчук Т. А., собственника <адрес>; Велесову-Милютину З. В., собственника <адрес>, многоквартирного <адрес> в <адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного <адрес> в <адрес>, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Решение в окончательной форме согласно ст. 199 ГПК РФ составлено 01 августа 2024 года.

Судья                                 И.В. Гущина