Решение по делу № 2-672/2019 от 19.09.2018

Дело № 2-672/19

24RS0013-01-2018-003548-32

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

с участием ст. помощника прокурора Свипиденко А.А.,

при секретаре Лейхтлинг Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Алены Викторовны к Самоволькину Алексею Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова А.В. обратилась в суд с иском к Самовлькину А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: Емельяновский район, с. Частоостровское, ул. Зеленая, д. 39, кв. 1 на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На момент приобретения указанной квартиры в ней оставался зарегистрированным брат истицы – ответчик Самоволькин А.В., который по условиям договора дарения от 4.10.2010 (п. 11 договора) был обязан в срок до 1.10.2011 самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако, в 2010 году выехал на постоянное место жительства в Ленинградскую область, вывезя при этом все свои вещи и с тех пор в указанной квартире не проживает, с регистрационного учета до настоящего времени самостоятельно не снимается. Просила признать Самоволькина А.В. утратившим права пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мельникова А.В. исковые требования поддержала. Ответчики Самоволькин А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался своевременно и надлежащим образом (л.д. 32,41-42). С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора Свириденко С.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает требования Мельниковой А.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Мельникова А.В. на основании договора дарения от 4.10.2010 (свидетельство о государственной регистрации права от 29.10.2010 -л.д. 7-8,10-14)

Согласно выписке из похозяйственной книги от 11.09.2018 на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО10 с 17.01.2007, Самоволькин А.В. с 19.04.2007 (л.д. 15-16).

Как следует из п. 11 договора дарения от 4.10.2010, в спорной квартире на регистрационном учете состоят и проживают ФИО11., которая сохраняет право проживания и пользования данным жилым помещением, и Самоволькин А.В., который обязуется выписаться в срок до 1.10.2011 (л.д. 7об).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12. пояснила, что ответчик Самоволькин А.В. с 2010 года не проживает в квартире истца, его вещей в доме не имеется, выехал на постоянное место жительства в Ленинградскую область.

Рассматривая дело по представленным сторонами доказательствам, суд учитывает, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Мельниковой А.В. Ответчик Самоволькин А.В. с 19.04.2007 в данной квартире имеет регистрацию, но фактически там не проживает с 2008года, личные вещи ответчика в квартире истицы отсутствуют, расходы по содержанию и ремонту не осуществляет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательства проживания в спорной жилой квартире, препятствий со стороны истца в пользовании квартирой, исполнения обязанности по содержанию и ремонту жилой квартиры.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать Самоволькина А.В. утратившим право пользования <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мельниковой Алены Викторовны к Самоволькину Алексею Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Самоволькина Алексея Викторовича утратившим право пользования <адрес>, сняв Самоволькина Алексея Викторовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения решения обратиться в Емельяновский районный суд с заявлением об отмене данного решения.

Председательствующий Демидова В.В.