Решение по делу № 2-796/2016 от 08.06.2016

Гражданское дело № 2-796/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки 14 июля 2016 года

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хаит Т.В., при секретаре Асановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Будашовой Л. М. к Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о восстановлении срока для принятия наследства, о признании принявшей наследство, о признании права собственности на часть жилого дома, и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Будашова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о восстановление срока для принятия наследства, о признании принявшей наследство, о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок, указав в обоснование исковых требований, что Будашову К. Ю. на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом представляет собой 1-этажное строение, назначение: жилое, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от <ДД.ММ.ГГГГ> №<№*****>, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Земельный участок согласно кадастровому паспорту относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и имеет кадастровый <№*****>.

Право собственности на указанный земельный участок и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом было признано за Будашовым К.Ю. на основании решения Кулебакского городского суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Право собственности на другую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес> было признано за Соловьевой Е. Ю..

Постановлением администрации города Кулебаки Нижегородской области от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>-п Будашову К. Ю. был присвоен адрес части жилого <адрес>, Соловьевой Е. Ю. был присвоен адрес части жилого <адрес>.

<ДД.ММ.ГГГГ> Будашов К. Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> <№*****>, выданным отделом ЗАГС Кулебакского района главного управления ЗАГС Нижегородской области.

Наследниками в отношении принадлежащего ему имущества, в том числе земельного участка и части жилого <адрес>, расположенных по <адрес> в <адрес>, является она, УлА. А. КонстА.вна и Будашов А. К., которые не претендуют на указанное наследственное имущество и полагают возможным отказаться от него в мою пользу. Иных наследников к указанному недвижимому имуществу не имеется, лиц, относящихся к соответствующей очереди наследников, также нет.

Указанными объектами недвижимого имущества она пользуюсь открыто, непрерывно и добросовестно все это время. Кроме того, по указанному адресу, в установленном законом порядке, она зарегистрирована по месту жительства и была зарегистрирована на момент смерти наследодателя.

После смерти Будашова К.Ю. она продолжает использовать жилой дом и земельный участок как свое собственное имущество, содержит их на собственные средства, производит необходимый ремонт, ежемесячно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком и насаждениями на нем.

Иные наследники - УлА. А.К., Будашов А.К. не возражают против признания за ней права собственности на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Других наследников у Будашова К.Ю. не имеется. Иных завещательных распоряжений, относительно принадлежащих ему земельного участка и части жилого дома, равно как и иного имущества, наследодатель не оставлял.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ> № <№*****>, кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рубля. В соответствии с кадастровым паспортом жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ> № <№*****>, его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей, соответственно, кадастровая стоимость части указанного жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

В связи с тем обстоятельством, что она фактически приняла указанное наследственное имущество в виде земельного участка и части жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, добросовестно и открыто пользуюсь ими по настоящее время, с учетом того обстоятельства, что иных лиц, претендующих на указанное имущество не имеется, со ссылкой на положения ст. ст. 8, 12, 209, 218, 1141-1146, 1152-1155 ГК РФ, просила восстановить ей срок для принятия наследства и признать её принявшей наследство, открывшееся после смерти Будашова К.Ю. в виде части жилого дома, общей площадью 60,8 кв. м., и земельного участка, общей площадью <данные изъяты>. м., назначение земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <№*****>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за ней, Будашовой Л. М., дата рождения <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт <№*****>постоянного места жительства: Россия, <адрес>, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства имеет кадастровый <№*****>, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец Будашова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала исковые требования по заявленным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по существу исковых требований полагает на усмотрение суда.

Третьи лица УлА. А.К., Будашов А.К., Соловьева Е.Ю., Горюков С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст.15 ч.2 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из системного толкования приведенных выше норм материального права, при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование до введения в действие Земельного Кодекса РФ, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не является основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом и, как следствие, невозможности признания за таким лицом права собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что решением Кулебакского городского суда Нижегородской области от <ДД.ММ.ГГГГ> за Соловьевой Е. Ю. признано право собственности: на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., выделены в натуре следующие помещения по инвентаризационному плану литер А, литер а1, литер А2, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе: помещение <№*****>, площадью <данные изъяты> кв.метров; помещение <№*****>, площадью <данные изъяты> кв.метров; помещение <№*****>, площадью <данные изъяты> кв.метров; помещение <№*****>, площадью <данные изъяты> кв.метров; помещение <№*****>, площадью <данные изъяты> кв.метров; помещение <№*****>, площадью <данные изъяты> кв.метров; помещение <№*****>, площадью 4,0 кв.метра; признано право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану и схеме расположения земельного участка, кадастровый <№*****>; за Будашовым К. Ю. признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящих по инвентаризационному плану из помещений литер А и литер а ; на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <№*****>, согласно межевому плану и схеме расположения земельного участка, кадастровый <№*****>.

Постановлением администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>-п Будашову К. Ю. был присвоен адрес части жилого <адрес> в <адрес>, Соловьевой Е. Ю. был присвоен адрес части жилого <адрес> в <адрес>.

На основании договора от <ДД.ММ.ГГГГ> Горюков С.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., инв. <№*****>, Лит.2А1,2А2, и собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделаны записи регистрации соответственно <№*****>; <№*****>.

Соловьева Е.Ю. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>. м., инв. <№*****>, Лит.2А1,2А2, и собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. м., находящиеся по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделаны записи регистрации соответственно <№*****>; <№*****>.

Указанный жилой дом представляет собой 1-этажное строение, назначение: жилое, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., что подтверждается кадастровым паспортом от <ДД.ММ.ГГГГ> № <№*****>, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и имеет кадастровый <№*****>.

<ДД.ММ.ГГГГ> Будашов К. Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> <№*****>, выданным отделом ЗАГС <адрес> главного управления ЗАГС Нижегородской области.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа – Кулебакский район Нижегородской области <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> наследницей к имуществу Будашова К. Ю., умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, принявшей наследство по всем основаниям, является супруга Будашова Л.М.; дети наследодателя УлА. А. КонстА.вна и Будашов А. К. от наследства отказались.

Истец Будашова Л.М. после смерти Будашова К.Ю. продолжает использовать жилой дом и земельный участок как свое собственное имущество, содержит их на собственные средства, производит необходимый ремонт, ежемесячно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком и насаждениями на нем, в связи с чем, фактически приняла указанное наследственное имущество в виде земельного участка и части жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>,

Иных лиц, претендующих на указанное имущество не имеется,

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Будашовой Л. М. удовлетворить.

Восстановить Будашовой Л. М. срок для принятия наследства, признать Будашову Л. М. принявшей наследство, открывшееся после смерти Будашова К. Ю., в виде части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <№*****>, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за Будашовой Л. М., дата рождения <ДД.ММ.ГГГГ>, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт <№*****>; адрес
постоянного места жительства: Россия, <адрес>, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства имеет кадастровый <№*****>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья                              Т.В.Хаит