Решение по делу № 2-349/2023 (2-4558/2022;) от 11.10.2022

Дело №2-349/2023

УИД 23RS0058-01-2022-005787-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года                                                                                                 город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Гончаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольфа ФИО11 ФИО21 к Горбачевой ФИО29 ФИО37 о признании договоров купли-продажи действительными, признании права собственности на квартиры и освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Вольф В.В. обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Горбачевой А.С., в котором просит признать действительным договор купли-продажи квартиры от 17.07.2018г., заключенный между Вольф В.В. и Горбачевой А.С., признать право собственности Вольф В.В. на жилое помещение - квартиру, общей площадью – 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18. Так же просит признать действительным договор купли-продажи квартиры от 05.07.2019г., заключенный между Вольф В.В. и Горбачевой А.С.. Признать право собственности Вольф В.В. на недвижимое имущество жилое помещение - квартиру, общей площадью – 40,82 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 17. Исключить из описи и освободить от арестов (ограничений и запрещений) указанное недвижимое имущество.

Обосновывая заявленные требования истец указал, что 17.07.2018г. между Вольф В.В. и Горбачевой А.С. заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которого ответчик продал истцу квартиру, кадастровый номер: №, общей площадью 35,2 кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18. В соответствии с условиями данного договора, по соглашению сторон цена квартиры установлена в размере 1 212 109 рублей 89 копеек. Стоимость данной квартиры Вольф В.В. оплачена в полном объеме, что подтверждается согласованными условиями подписанного ответчиком договора купли-продажи. В соответствии с п.п. 4 и 11 договора купли-продажи, расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Настоящий договор считался исполненным при условии произведения полного расчета покупателя и продавца за проданную квартиру, а также передачи продавцом покупателю указанной квартиры в установленный договором срок по передаточному акту.       17.07.2018 г. между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи, согласно условий которого, в собственность истца ответчиком передана данная квартира, материальных претензий ответчик к истцу не имеет, договор подписан добровольно, стоимость квартиры согласована.

Также 05.07.2019г. между Вольф В.В. и Горбачевой А.С. заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которого ответчик продал истцу квартиру, кадастровый номер: №, общей площадью 40,8 кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 17.

В соответствии с условиями данного договора, по соглашению сторон цена квартиры установлена в размере 1 404 945 рублей 55 копеек. Стоимость данной квартиры Вольф В.В. оплачена в полном объеме, что подтверждается согласованными условиями подписанного ответчиком договора купли-продажи.

В соответствии с п.п. 4 и 11 договора купли-продажи, расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Настоящий договор считался исполненным при условии произведения полного расчета покупателя и продавца за проданную квартиру, а также передачи продавцом покупателю указанной квартиры в установленный договором срок по передаточному акту.

05.07.2019г. между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи, согласно условий которого, в собственность истца ответчиком передана данная квартира, материальных претензий ответчик к истцу не имеет, договор подписан добровольно, стоимость квартиры согласована.

Фактически Вольф В.В. проживает, а также владеет, пользуется данными квартирами, несет бремя по их содержанию, оплачивает расходы по коммунальным услугам, что подтверждается представленными копиями платежных квитанций.

В июле 2018 г. договор купли-продажи квартиры № 18 с кадастровым номером № был сдан на государственную регистрацию с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако 30.07.2018 г. истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поскольку в ходе проведения правовой экспертизы установлено, что проведению заявленных регистрационных действий препятствует наличие арестов в отношении объекта недвижимости.

В отношении квартиры № 17 действуют те же ограничения регистрационных действий. Документы, поданные истцом на регистрацию, по тем же основаниям возвращены.

Истец считает, что подобная ситуация существенным образом нарушает его права и законные интересы, в связи с чем вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец Вольф В.В. в судебное заседание не явился, реализовал свои права участием представителя по доверенности Стежкина С.В., который заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Горбачева А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлена, не сообщила суду об уважительности причин своей неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Третьи лица Главное Управления службы судебных приставов по Краснодарскому краю, Судебные приставы-исполнители Центрального РОСП г. Сочи УФССП по КК Адаманян Х.В., Касс М.В., Топчян Е.С. Щеглова Е.Н., Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в Краснодарском крае отдел по городу Сочи, Хостинский РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю также не явились в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлены.

Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

Поскольку, ответчик отказалась от получения судебного извещения доставленного по ее месту жительства, она в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ считаются надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания.

При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со статьей 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно статье 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено и следует из материалов дел, что 17.07.2018г. между Вольф В.В. и Горбачевой А.С. заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которого ответчик продал истцу квартиру, кадастровый номер: №, общей площадью 35,2 кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18.

В соответствии с условиями данного договора, по соглашению сторон цена квартиры установлена в размере 1 212 109 рублей 89 копеек. Стоимость данной квартиры Вольф В.В. оплачена в полном объеме, что подтверждается согласованными условиями подписанного ответчиком договора купли-продажи.

В соответствии с п.п. 4 и 11 договора купли-продажи, расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Настоящий договор считался исполненным при условии произведения полного расчета покупателя и продавца за проданную квартиру, а также передачи продавцом покупателю указанной квартиры в установленный договором срок по передаточному акту. Между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи от 17.07.2018 г., согласно условий которого, в собственность истца ответчиком передана данная квартира, материальных претензий ответчик к истцу не имеет, договор подписан добровольно, стоимость квартиры согласована.

Также 05.07.2019г. между Вольф В.В. и Горбачевой А.С. заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которого ответчик продал истцу квартиру, кадастровый номер: №, общей площадью 40,8 кв.м, расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 17.

В соответствии с условиями данного договора, по соглашению сторон цена квартиры установлена в размере 1 404 945 рублей 55 копеек. Стоимость данной квартиры Вольф В.В. оплачена в полном объеме, что подтверждается согласованными условиями подписанного ответчиком договора купли-продажи.

В соответствии с п.п. 4 и 11 договора купли-продажи, расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Настоящий договор считался исполненным при условии произведения полного расчета покупателя и продавца за проданную квартиру, а также передачи продавцом покупателю указанной квартиры в установленный договором срок по передаточному акту. Между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи от 05.07.2019г., согласно условий которого, в собственность истца ответчиком передана данная квартира, материальных претензий ответчик к истцу не имеет, договор подписан добровольно, стоимость квартиры согласована.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру № 18, кадастровый номер: №, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, правообладателем указанного объекта недвижимости является Горбачева А.С..

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру № 17, кадастровый номер: №, рассоложенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, правообладателем указанного объекта недвижимости является Горбачева А.С.

Вместе с тем, истец лишен возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенные по договору купли-продажи квартиры, поскольку на указанные спорные объекты недвижимости имеются содержатся сведения об имеющихся ограничениях в виде арестов, наложенных судебными приставами-исполнителями по разным исполнительным производствам, по которым должником является ответчик Горбачева А.С.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что квартиры №17 и №18 в доме №1 А по переулку Лечебный Хостинского района города Сочи, которые были предметом договоров купли-продажи, фактически переданы покупателю, находятся в его владении и пользовании, споров по фактическому исполнению обязательств по передаче объектов недвижимости у сторон не имеется, однако, невозможность оформить и зарегистрировать право собственности истца влечет нарушение прав физического лица - покупателя квартиры.

Согласно положениям статьи 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Помимо изложенного, п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Таким образом, подлежат удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на данный объект недвижимости, поскольку ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеется собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Только после признания за истцом права собственности на приобретенный ею объекта недвижимости возможно осуществление регистрации возникновения у нее права собственности на данные объекты недвижимости.

Статья 442 ГПК Российской Федерации содержит правило, что в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 ГПК РФ. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

В соответствии со ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с 17.03.2019) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Пунктом 51 указанного Постановления предусмотрено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

Наличие арестов на объекты недвижимости препятствуют истцу в осуществлении государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, что делает невозможным возникновения всего комплекса прав собственника на квартиры.

Суд с учетом установленных обстоятельств полагает, что арест имущества произведен незаконно, поскольку перечисленное имущество должнику Горбачевой А.С. фактически не принадлежит, с момента заключения договоров купли-продажи, соответственно с 17.07.2018 и 05.07.2019 года. Собственником вышеуказанных квартир является Истец, на основании заключенных договоров купли-продажи, Актов передачи объектов недвижимости, в связи с чем, спорные объекты недвижимости должны быть освобождены от ареста.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. При чем, удовлетворением настоящего иска интересы сторон по делу, а также третьих лиц не будут ущемлены, иными доказательствами суд не располагает, следовательно, требование истца об освобождении от арестов указанной спорной квартиры является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вольфа ФИО12 ФИО22 к Горбачевой ФИО30 ФИО38 о признании договоров купли-продажи действительными, признании права собственности на квартиры и освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи квартиры от 17.07.2018г., заключенный между Вольфом ФИО13 ФИО23 и Горбачевой ФИО31 ФИО39.

Признать право собственности Вольфа ФИО14 ФИО24 на недвижимое имущество: наименование - жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, назначение – жилое помещение, общей площадью – 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18.

Прекратить право собственности Горбачевой ФИО32 ФИО40 на жилое помещение (квартиру) общей площадью – 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18.

Исключить из описи и освободить от ареста (ограничений и запрещений) недвижимое имущество – жилое помещение (квартиру) общей площадью – 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18 от нижеуказанных арестов (ограничений):

        1.Вид: арест; дата государственной регистрации: 05.06.2020; номер государственной регистрации: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности Горбачевой ФИО33 ФИО41 в отношении недвижимого имущества: наименование - жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, назначение – жилое помещение, общей площадью – 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18 и для государственной регистрации перехода права собственности к Вольф ФИО16 ФИО25 в отношении недвижимого имущества: наименование - жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, назначение – жилое помещение, общей площадью – 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18, а так же основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости указанных записей об ограничении прав и обременении объекта недвижимости – жилого помещения (квартиры) общей площадью – 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18.

Признать действительным договор купли-продажи квартиры от 05.07.2019г., заключенный между Вольф ФИО17 ФИО26 и Горбачевой ФИО34 ФИО42.

Признать право собственности Вольф ФИО18 ФИО27 на недвижимое имущество: наименование - жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, назначение – жилое помещение, общей площадью – 40,82 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 17.

Прекратить право собственности Горбачевой ФИО35 ФИО43 на жилое помещение (квартиру) общей площадью – 40,82 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 17.

Исключить из описи и освободить от ареста (ограничений и запрещений) недвижимое имущество – жилое помещение (квартиру) общей площадью – 40,82 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 17 от нижеуказанных арестов (ограничений):

        1.Вид: арест; дата государственной регистрации: 15.10.2019; номер государственной регистрации: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности Горбачевой ФИО36 ФИО44 в отношении недвижимого имущества: наименование - жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, назначение – жилое помещение, общей площадью – 35,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 18 и для государственной регистрации перехода права собственности к Вольф ФИО20 ФИО28 в отношении недвижимого имущества: наименование - жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, назначение – жилое помещение, общей площадью– 40,82 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 17, а так же основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости указанных записей об ограничении прав и обременении объекта недвижимости – жилого помещения (квартиры) общей площадью – 40,82 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, квартира № 17.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 03.03.2023.

     Судья                                                                                     О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья                                                 Крижановская О.А.