Решение по делу № 2-308/2019 от 28.02.2019

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Каа-Хем                                  26 марта 2019 года
Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуш В.Б., при секретаре Салчак Э.В., с участием помощника прокурора Кызылской межрайонной прокуратуры ОСФ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Кызылского межрайонного прокурора ДЧУ., действующего в интересах несовершеннолетних ХАМ., ХАМ., КНМ., КАМ. к ХАК. об обязании исполнить обязательство по оформлению в общую собственность с определением размера долей несовершеннолетних детей,

у с т а н о в и л :

заместитель Кызылского межрайонного прокурора ДЧУ., действующий в интересах несовершеннолетних ХАМ. ХАМ., КНМ., <данные изъяты> обратился в суд с иском к ХАК. об обязании исполнить обязательство по оформлению в общую собственность с определением размера долей несовершеннолетних.

В обоснование иска указано, что Кызылской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения прав несовершеннолетних детей при улучшении жилищных условий с использованием средств материнского (семейного) капитала, получаемого в рамках национального проекта «Жилище». Проведенной проверкой установлено, что ХАК. имеет несовершеннолетних детей – ХАМ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХАМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КНМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КАМ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ХАК. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №. Согласно заявлению ХАК., представленному в Пенсионный фонд РФ в Кызылском районе, она просила направить средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья, по адресу: <адрес>, которое решением Пенсионного фонда РФ в Кызылском районе удовлетворено. К заявлению она приложила копию свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая имеет ограничение права – ипотека в силу закона. ХАК. в Управление Пенсионного фонда РФ в Кызылском районе предоставила нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформит жилое помещение, купленное на средства материнского (семейного) капитала, в общую собственность супруги, детей с определением размера долей по соглашению. В нарушение вышеуказанного обязательства она до настоящего времени не оформила в общую собственность несовершеннолетних детей жилое помещение по указанному адресу. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости единственным правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ХАК. Ограничение прав и обременение указанного объекта недвижимости не зарегистрировано. Таким образом, бездействием ХАК. по оформлению в общую собственность несовершеннолетних детей жилого помещения, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту и (займа) на приобретение которого были направлены средства материнского (семейного) капитала, нарушаются жилищные права детей, которые в силу своего несовершеннолетнего возраста, не могут защищать свои права и интересы.

В судебном заседании помощник прокурора поддержал исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ХАК., представитель третьего лица - ГУ - Управления Пенсионного фонда России в Кызылском районе Республики Тыва в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее- Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно с ч. 2 ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», родители ребенка содействуют ему в осуществлении самостоятельных действий, направленных на реализацию и защиту его прав и законных интересов, с учетом возраста ребенка и в пределах установленного законодательством РФ объема дееспособности ребенка.

Ответчик ХАК., согласно свидетельствам о рождении имеет детей ХАМ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХАМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КНМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КАМ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Государственного учреждения – Управление пенсионного фонда РФ в Кызылском районе Республики Тыва ХАК. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №, которым удостоверено, что она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ХАК. в Пенсионный фонд подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> на оплату приобретаемого жилого помещения. Данное заявление удовлетворено решением Пенсионного фонда в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между Общество с ограниченной ответственностью «Саяны» и ХАК. заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Право собственности ответчика ХАК. на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости - запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Кадастровый номер объекта: №, согласно которому ХАК. является собственником квартиры, общей площадью № 149,9 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ответчик ХАК. дала нотариально заверенное обязательство о том, что жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформит в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществлявшему отчуждение жилого помещения. Данное обязательство удостоверено нотариусом нотариального округа города Кызыла и зарегистрировано в реестре за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного жилого дома является лишь ответчик ХАК., что является нарушением требований части 4 статьи 10 Федерального закона РФ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и данного ответчиком нотариального обязательства, поскольку в силу вышеуказанной нормы жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, представленными материалами подтверждено то, что ответчик, получив сертификат на получение материнского (семейного) капитала, на основании договора займа приобрела в собственность квартиру за счет средств материнского (семейного)капитала. При этом после приобретения квартиры ответчик, дав обязательство об оформлении в общую собственность вышеуказанной квартиры в собственность детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, тем не менее, не оформила спорное жилое помещение в общую долевую собственность.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частями 1 и 2 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно частей 3 и 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о том, что жилое помещение было приобретено ответчиком с использованием средств материнского капитала, оно подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, а именно, несовершеннолетних ХАМ.., ХАМ., КНМ., КАМ. с определением долей каждого участника долевой собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования заместителя прокурора обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление заместителя Кызылского межрайонного прокурора ДЧУ., действующего в интересах несовершеннолетних ХАМ., ХАМ., КНМ., КАМ. к ХАК. об обязании исполнить обязательство по оформлению в общую собственность с определением размера долей несовершеннолетних детей, удовлетворить.

Обязать ХАК. исполнить обязательство по оформлению в общую собственность с определением размера долей несовершеннолетних детей ХАМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХАМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КНМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КАМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на приобретение которого были направлены средства материнского (семейного) капитала, в течение одного месяца после вступления решения в законную силу.

Право общей долевой собственности на указанный объект подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Взыскать с ХАК.-ооловны в бюджет муниципального района «Кызылский кожуун Республики Тыва», согласно нормативам отчислений, установленным ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кызылский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                         В.Б. Монгуш