Решение по делу № 2-3/2016 (2-536/2015;) от 02.04.2015

Дело №2-3/2016

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома                                  29 января 2016 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Сметаниной В.М.,

с участием истца Железняковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндоме Архангельской области гражданское дело по иску Железняковой Галины Сергеевны к Лукьяновой Татьяне Юрьевне, Железняковой Ирине Эдуардовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Железнякова Г.С. обратилась в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к Лукьяновой Т.Ю., Железняковой И.Э., Филонец А.Э. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по передаче домовой книги.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанный дом перешел ей в собственность в порядке наследования после смерти родителей. В 2002 году брак между Железняковым Э.С. и ответчиком Лукьяновой Т.Ю. был расторгнут, последняя вместе с дочерью Железняковой И.Э. выехали из указанного жилого дома в другое жилое помещение. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права как собственника жилья. Лукьянова Т.Ю. удерживает домовую книгу, отказывается ее возвращать. Просит признать Лукьянову Т.Ю., Железнякову И.Э., Филонец А.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Лукьянову Т.Ю. возвратить ей домовую книгу; взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого ответчика; судебные расходы за оказание юридических услуг по составлению искового заявления в размере 1500 рублей, по 500 рублей с каждого ответчика.

Истец Железнякова Г.С. в судебном заседании исковые требования о признании утратившей права пользования жилым помещением Филонец А.Э. не поддержала, также не поддержала требования к ответчику Лукьяновой Т.Ю. о возложении обязанности передать ей домовую книгу. Просила суд признать Лукьянову Т.Ю., Железнякову И.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Отказалась от взыскания судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 1500 рублей, в связи с утерей подлинника квитанции.

Ответчики Лукьянова Т.Ю., Железнякова И.Э. надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, согласно заявления и телефонного сообщения с иском не согласились.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Филонец А.Э. – Фошкина Н.Н., в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, с иском не согласилась.

Представитель органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» Фурман Е.В. в судебное заседание также не явилась, из представленного заявления, следует, что с иском не согласна, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Суд счел возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что за истцом Железняковой Г.С. и ответчиком Филонец А.Э., на основании вступившего в законную силу решения Няндомского районного суда от 14 октября 2015 года, признано за каждой право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования.

Регистрация ответчиков Железняковой И.Э. и Лукьяновой Т.Ю. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается представленными адресными справками (л.д. 25, 26).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец Железнякова Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением о защите своих прав и законных интересов с требованием о признании ответчиков Лукьяновой Т.Ю. и Железняковой И.Э. утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку истец Железнякова Г.С., является одним собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которым в силу закона принадлежит право владения, пользования и распоряжения, то она вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника данного жилого помещения.

Свидетели Л. и В. в судебном заседании подтвердили, что ответчики Железнякова И.Э. и Лукьянова Т.Ю. более 10 лет назад добровольно выехали из спорного жилого дома в другое место жительства, при этом вывезли все свои вещи.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Оценив вышеуказанные обстоятельства и доказательства, учитывая, что с ответчиками никаких письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено, суд признает правомерными требования истца Железняковой Г.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Обстоятельства, позволяющие ограничить право истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, судом по делу не установлены.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает, в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, указано, что признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по решению суда влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Признание Железняковой И.Э. и Лукьяновой Т.Ю. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в Няндомском районе с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков Лукьяновой Т.Ю. и Железняковой И.Э. в пользу истца Железняковой Г.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в долевом порядке, по 150 рублей с каждой.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Железняковой Галины Сергеевны к Лукьяновой Татьяне Юрьевне, Железняковой Ирине Эдуардовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лукьянову Татьяну Юрьевну, Железнякову Ирину Эдуардовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание Лукьяновой Татьяны Юрьевны и Железняковой Ирины Эдуардовны утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в Няндомском районе с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать в долевом порядке с Лукьяновой Татьяны Юрьевны и Железняковой Ирины Эдуардовны в пользу Железняковой Галины Сергеевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2016 года.

Судья      Е.Н. Воропаев