Решение по делу № 2-449/2018 от 12.03.2018

Дело № 2-449/2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

    Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Изюмовой Е.С.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием истца Антроповой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 31 мая 2018 дело по иску Антроповой Н. И. к Хлыновой С. А., ООО «Фея» о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Антропова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <....> в равных долях по всем затратам, возложении обязанности на ЖЭК ООО «Фея» заключить отдельное соглашение с Антроповой Н.И. и Хлыновой С.А. и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по вышеназванному адресу. В обоснование исковых требований указала, что с 21.10.2017 является собственником ? доли в праве общей совместной собственности жилого помещения по адресу: <....>. Согласно завещанию ? доля данной квартиры принадлежит Хлыновой С.А., которая в 1982 году выехала на учебу в г. Ригу, где проживает по настоящее время. Членом семьи истца ответчик не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, истец просит разделить лицевые счета, определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру.

22.05.2018 от истца поступило уточнение к исковому заявлению, в котором она просит обязать ПАО «Т Плюс», ООО «Фея», АО «Коми энергосбытовая компания» открыть в отношении Антроповой Н.И. и Хлыновой С.А. отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <....>, с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере по 1/2 доли от общего размера начисленной платы Антроповой Н.И. и Хлыновой С.А.

Истец в судебном заседании уточненные требования поддержала. Указала, что Хлынова С.А. не является членом ее семьи, не ведет с ней совместного хозяйства, в связи с чем, она просит разделить их участие в содержании жилого помещения по адресу: <....>.

Ответчик Хлынова С.А. извещалась повесткой о времени и месте судебного заседания по указанному в исковом заявлении адресу, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ООО «Фея», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом.

Представитель ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» представил суду письменный отзыв, которым не признал заявленные требования, указав, что не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель ПАО «Т Плюс» представил суду письменный отзыв, в котором с заявленными требованиями не согласился, считает, что не является ответчиком по данному делу, т.к. истец в нарушении законодательства до обращения в суд не обращался в адрес ПАО «Т Плюс» с требованиями о разделе лицевых счетов, что является нарушением.

Суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая представленные ответчиками отзывы, суд приходит к следующему.

Исходя из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.05.2005, администрация МОГО «Инта» безвозмездно передала в общую долевую собственность Малушко А.П. – ? и Малушко П.А. – ? жилое помещение – квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 54,9 кв.м. расположенную по адресу: <....> (л.д.10).

На основании завещания от 31.01.2008 Малушко А.П., <....> года рождения все свои имущество ко дню смерти, движимое и недвижимое, любое жилье, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещал Хлыновой С.А., <....> года рождения (л.д. 9).

<....> Малушко А.П., <....> года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно сообщению по наследственному делу от 16.05.2018 в отношении Малушко А.П., умершего <....>, заведено наследственное дело № 43/2009 от 13.03.2009. Наследником на все имущество по завещанию является дочь Хлынова С.А. От Хлыновой С.А. принято заявление о принятии наследства по завещанию на все имущество после смерти Малушко А.П., но свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось (л.д.39).

В материалах дела имеется договор дарения от 21.10.2017, на основании которого Малушко П.А. ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <....>, подарил своей супруге Антроповой Н.И. (л.д. 6).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК по состоянию на 21.03.2018 квартира по адресу: г<....> 25.10.2017 находится в общей долевой собственности Антроповой Н.И - ? доля в праве. Сведения о собственнике второй доли на указанное жилое помещения отсутствуют (л.д.27).

В соответствии п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство, в соответствии со ст. 1162 ГК РФ выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Из п.1 ст. 1163 ГК РФ следует, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судами разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследства не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникающих в связи с этим обязанностей.

Поскольку Хлынова С.А. обратилась к нотариусу Интинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца Малушко А.П., она является наследником принявшим наследство и несет брея содержания наследуемого имущества, т.к. принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <....>, зарегистрированы по месту жительства: истица Антропова Н.И. и ее супруг Малушко П.А. Других зарегистрированных лиц нет (л.д. 24).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный жилищный кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из материалов дела также следует, что между истцом и ответчиком Хлыновой С.А. отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются.

У членов семьи собственника жилого помещения в силу закона возникает солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом наличие одного прибора учета, в том числе учета электроэнергии, и невозможность определения реального фактического потребления какого-либо вида коммунальных услуг каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.

Поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу: <....>, установлена долевая собственность, то собственники имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги соразмерно своим долям в праве собственности на квартиру, то есть, по ? доли каждый.

Информации о том, заключены ли между управляющей организацией ООО «Фея» и ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных услуг, имеется ли какое-либо взаимодействие между указанными организациями относительно выставления счетов (обмен информацией о зарегистрированных лицах, о произведенных оплатах и т.п.), в материалах дела отсутствует.

Фактически каждый из ответчиков ведет отдельные финансовые лицевые счета на оплату тех услуг, которые каждый из ответчиков поставляет населению. В связи с чем, суд находит необоснованными доводы ответчиков о том, что надлежащим ответчиком по данным требованиям является ООО «Фея» как управляющая организация.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Фея», ПАО «Т Плюс», ОАО «Коми энергосбытовая компания» открыть в отношении открыть в отношении Антроповой Н. И. и Хлыновой С. А. отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <....>, с предоставлением отдельных документов на оплату каждой из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере по 1/2 доли от общего размера начисленной платы Антроповой Н. И. и Хлыновой С. А..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2018