Решение по делу № 2-6454/2018 от 06.09.2018

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 г.             г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Гамаюновой Ю.К.,

с участием: истца Калининой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Е. Н. к Кузьмичеву А. В. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Калинина Е.Н. обратилась в суд с иском к Кузьмичеву А.В. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела <адрес>, по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Сходня, <адрес>. В принадлежащую ей квартиру был прописан Кузьмичев А.В. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи. Его новое место жительства истице не известно. С момента выезда из жилого помещения до настоящего времени ответчик в квартиру не возвращался, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как видно из представленных доказательств, истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата>.

Как усматривается из материалов дела в квартире истца зарегистрирован Кузьмичев А.В., который членом семьи собственника не является. Доказательств обратного суду не представлено, сведений о наличии соглашения о порядке пользования в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика прекратившим право пользования жилой площадью в квартире по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калининой Е. Н. удовлетворить.

Признать Кузьмичева А. В., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

Снять Кузьмичева А. В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Председательствующий                          В.Ю. Демидов