Решение по делу № 2-727/2018 от 01.10.2018

Дело № 2- 727 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илясова А.Н. к администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умерла его мать – И.А.Д., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: с.П. ул.Ц. д.х кв.х С.р. Т.о., которые ранее принадлежали родной сестре И.А.Д. – Д.А.Д., умершей хх.хх.хххх. После смерти Д.А.Д. И.А.Д. приняла наследство, оформив свои наследственные права на часть наследственного имущества у нотариуса.

После смерти И.А.Д. истец Илясов А.Н. обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. Оформить свои права на наследственное имущество в виде квартиры истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на ее строительство не выдавалось. Поэтому просит признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебное заседаниеистец Илясов А.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседаниипредставитель истца Илясова А.Н. по доверенности Антонов С.С.исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд от главы Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области Л.Е.Капустянской поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Дружкина В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором Дружкина В.А. указала, что не возражает против исковых требований, зявленных Илясовым А.Н., просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица Дружкиной В.А..

Выслушав обьяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, тете истца по материнской линии – Д.А.Д., после смерти которой, как наследник по закону, вступила в установленном законом порядке в наследство на часть наследственного имущества в виде х И.А.Д., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.7), принадлежали земельный участок и квартира, расположенные по адресу: с.П. ул.Ц. д.х кв.х С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Перкинского сельсовета (л.д.10,12).

Д.А.Д. умерла хх.хх.хххх, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.5).

После смерти Д.А.Д. в наследство вступила и оформила свои наследственные права на часть наледственного имущества в виде х сестра – И.А.Д..

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

И.А.Д. умерла хх.хх.хххх, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.6).

После смерти И.А.Д. в наследство вступил и оформил свои наследственные права на часть наследственного имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: с.П. ул.Ц. д.х кв.х С.р. Т.о., истец Илясов А.Н., которому нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.10).

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Оформить право собственности на наследственное имущество в виде квартиры истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела Д.А.Д. на день смерти хх.хх.хххх значилась в учетах похозяйственных книг Перкинского сельсовета Сосновского района как собственникквартиры, расположенной по адресу: с.П. ул.Ц. д.х кв.х С.р. Т.о., в связи с чем истец Илясов А.Н. имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанной квартиры.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Илясов А.Н. является наследником первой очереди по закону. Он в течение шести месяцев с момента открытия наследства - смерти И.А.Д. принял наследство. Нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, ранее принадлежавший Д.А.Д., наследником которой являлась И.А.Д., принявшая наследство, но не оформившая своих прав.

Учитывая изложенное, следует признать, что он имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения его требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Илясовым А.Н., хх.хх.хххх года рождения, уроженцем с.П. С.р. Т.о. право собственности на кв.х расположенную в д.х по ул.Ц. с.П. С.р. Т.о., площадью х кв.м., инвентарный номер х, ранее принадлежавшую Д.А.Д., умершей хх.хх.хххх в с.П. С.р. Т.о..

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2018 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т.Ожогин