Решение по делу № 2-473/2015 (2-3980/2014;) от 21.10.2014

<данные изъяты> Дело № 2-473/15

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чайковском Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Надежды Егоровны и Севостьяновой Натальи Вячеславовны к ФГБУ «ФКП Росреестра» о внесении изменений в сведения ГКН,-

УСТАНОВИЛ:

Козырева Н.Е. и Севостьянова Н.В. обратились в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» с требованием внести изменения в ГКН в сведения об объекте недвижимости – квартиры <адрес> с кадастровым номером 50:09:0080301:1092 в части сведений об общей площади, заменив цифровое значение «0» кв.м. на значение «43,8» кв.м., в виду незаконности отказа в исправлении технической ошибки.

Иск обоснован тем, что при постановке на кадастровый учет их квартиры в ГКН ошибочно были внесены сведения о размере общей площади жилого помещения. Вместо 43,8 кв.м., указан «0». Несмотря на неоднократные обращения, ошибка ответчиком не исправлена.

Ответчик ГУБУ «ФКП Росреестра», будучи надлежащим образом уведомлен, представителя в судебное заседание не направил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в т.ч. о площади жилого помещения.

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как следует из материалов дела, Козырева Н.Е. и Севостьянова Н.В. являются сособственниками квартиры <адрес> с кадастровым номером 50:09:0080301:1092.

При первичной постановки квартиры на кадастровый учет по представленным БТИ материалам, была допущена техническая ошибка в указании общей площади квартиры. Вместо «43,8» кв.м., указано «0».

Истцы обращались в Солнечногорское территориальное подразделение ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением об исправлении технической ошибки, отказавшее в удовлетворении заявления, а также в филиал по Московской области, руководителем которого в письме от 28 декабря 2012 года наличие технической ошибки, по вине работников учреждения, признано. В то же время, как указано истцами, техническая ошибка так и не исправлена.

Поскольку общая площадь жилого помещения составляет 43,8 кв.м., что следует из технического паспорта БТИ на квартиру, а сведения ГКН об общей площади квартиры, равной «0» кв.м. абсурдны, не соответствуют действительности и нарушает права истцов на объективное отражение сведений о характеристиках их квартиры в ГКН, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Козыревой Надежды Егоровны и Севостьяновой Натальи Вячеславовны к ФГБУ «ФКП Росреестра», удовлетворить и внести изменения в ГКН в части сведений об объекте недвижимости – квартиры <адрес> с кадастровым номером 50:09:0080301:1092 в части сведений об общей площади, заменив цифровое значение «0» кв.м. на значение «43,8» кв.м., в виду незаконности отказа в их изменении.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов