Решение по делу № 2-200/2014 (2-4312/2013;) от 18.11.2013

Дело № 2- 200 \14 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2014 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Деминцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Н.П. к СНТ «Горняк, Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. расположенный по <адрес> ссылаясь на то, что на основании постановления Главы Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения садоводства. В свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ были допущены ошибки в указании номера и даты выдачи правоустанавливающего документа, указано Постановление Главы администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, который говорит о предоставлении земельного участка <данные изъяты> в <адрес>. Также при межевании земельного участка его площадь составила 565 кв.м. вместо 600 кв.м., в связи с чем, указанные разночтения препятствуют ей зарегистрировать свое право собственности и распоряжаться им по своему усмотрению.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков - Администрации Дмитровского муниципального района, и СНТ «Горняк» о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представлены письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просят принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому товариществу «Горняк» был предоставлен земельный участок общей площадью 15,6 га, в том числе в коллективно-совместную собственность -1.6 га, в собственность садоводов – 14,0 га для садоводства бесплатно в <адрес> (л.д.8). Позже указанное постановление было признано утратившим силу в связи с принятием постановления Главы администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Горняк» в районе <адрес> из земель карьера завода <данные изъяты> (л.д.9).

Истица по делу – Ларионова П.П. является членом СНТ «Горняк» и ей был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. в <адрес> собственность для ведения садоводства. На основании указанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором основанием предоставления указанного земельного участка указано постановление Главы Администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.6-7).

Согласно предоставленной в дело архивной копии указанный в свидетельстве правоустанавливающий документ не свидетельствует о выделении истцу земельного участка, поскольку принято в отношении иного юридического лица (л.д.32).

Указанные разночтения препятствуют истице поставить свой земельный участок на кадастровый учет и распоряжаться им по своему усмотрению.

С момента выделения земельного участка истица пользуется им, обрабатывает его, несет дополнительные расходы по содержанию.

На данный земельный участок составлен межевой план, в котором его площадь составили 565 кв.м., акт согласованиям границ, из которого следует, что споров по границам не имеется, претензий со стороны соседних участком не имеется.

На основании п. 2. ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков.

Если земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, то этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность ( п. 9.1 ст. 3 Вводного закона).

В соответствии с новой редакцией п. 4 ст. 28 закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «...в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя».

Как установлено в судебном заседании в настоящее время истец пользуется земельным участком площадью 565 кв.м., границы участка определены, на участок имеется межевое дело, имеется акт согласования границ, копия которого представлена в дело, смежные землепользователи претензий к прохождению границ не имеют.

При наличии таких обстоятельств, а также мнение ответчиков, следует установить факт владения и пользования истцом указанным земельным участком площадью 565 кв.м. по вышеуказанному адресу признать за ней право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 261 ГК РФ, ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ларионовой Н.П. - удовлетворить.

Признать за Ларионовой Н.П. право собственности на земельный участок № площадью 565 кв.м. с кадастровым номером № предназначенный для садоводства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья