Дело № 2-2049/2023

39RS0001-01-2023-000738-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года                      г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Мукиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.А. к Х.Н.И., Х.Е.Н. о возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением, обеспечить беспрепятственный допуск в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным уточенным иском, в обоснование которого указал на то, что ему и ответчикам принадлежат на праве долевой собственности по № доли квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время истец временно проживает в доме своей <данные изъяты> по адресу: <адрес>. До этого времени проживал с матерью. В настоящее время истец испытывает материальные трудности, не имеет возможность приобрести отдельное жилье. В этой связи намерен пользоваться своим жильем, однако ответчики препятствуют. На основании изложенного истец просил суд обязать Х.Н.И.,
Х.Е.Н. не препятствовать в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>; обязать ответчиков обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру по указанному адресу путем предоставления ключей от входной двери для изготовления дубликата за свой счет.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечена Х.Л.М.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца А.Е.В., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, не возражала против вынесения заочного решения суда. В ранее состоявшемся судебном заседании пояснила, что ответчики препятствуют вселению, поскольку не хотят совместно вести быт, вопрос о выкупной стоимости доли сторонами не обсуждался.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 244, 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит М.А.А., Х.Н.И., Х.Е.Н. на праве долевой собственности по № доли в праве каждому.

Основанием регистрации права собственности являлся договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из лицевого счета на квартиру, Х.Л.М. являлась основным нанимателем, с ней были зарегистрированы <данные изъяты> Х.Н.И., <данные изъяты> Х.Е.Н., <данные изъяты> М.С.Н., и <данные изъяты> М.А.А.

От участия в приватизации отказались Х.Л.М.,
М.С.Н.

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает <данные изъяты> истца Х.Л.М.

Кроме того, установлено, что ответчик Х.Е.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>., Х.Н.И. зарегистрирован по спорному адресу.

Истец зарегистрирован в спорной квартире, однако проживает в доме своей <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Иного жилого помещения в собственности либо в пользовании истца судом не установлено, доказательств не представлено.

В настоящее время истец намерен проживать в своей квартире, однако ответчики чинят препятствия в проживании.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками о праве собственности из ЕГРН, поквартирной карточкой, материалами приватизационного дела.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец не утратил право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку ему как и ответчикам на праве собственности принадлежит № доли в праве долевой собственности на квартиру, он зарегистрирован в указанной квартире, соответственно, жилищные права истца могут быть восстановлены предложенным им законным способом.

Поскольку установлено, что ответчики не намерены обеспечивать истцу доступ в жилое помещение, ключи от жилого помещения истец не получал, доказательств обратному не представлено, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о возложении обязанности на Х.Н.И. Х.Е.Н. не препятствовать истцу в пользовании квартирой по адресу: <адрес>; обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру по указанному адресу путем предоставления истцу ключей от входной двери для изготовления дубликата за свой счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░.░. (░░░░░░░ №), ░.░.░. (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-2049/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Манякин Алексей Алексеевич
Ответчики
Хлымов Николй Иванович
Хлымов Евгений Николаевич
Другие
Хлымова Людмила Михайловна
Суд
Ленинградский районный суд г. Калининград
Судья
Седова Е.А.
Дело на сайте суда
leningradsky.kln.sudrf.ru
10.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.02.2023Передача материалов судье
17.02.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.02.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.02.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
17.04.2023Предварительное судебное заседание
25.05.2023Судебное заседание
25.07.2023Судебное заседание
25.07.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее