Решение по делу № 2-3763/2019 от 08.05.2019

66RS0001-01-2019-003753-86

Мотивированное решение составлено 12.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Екатеринбург 07.08.2019

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего Абрашкиной Е.Н., при секретаре Семерневой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Натальи Владимировны к Ивановой Валерии Витальевне, Казаковой Виктории Витальевне, Ивановой Валентине Митрофановне о признании имущества общей совместной собственностью супругов, определении доли в наследственном имуществе, признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать совместным имуществом супругов здание (жилой дом), кадастровый но­мер: № собственность с даты регистрации ДД.ММ.ГГГГ года на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, г. <адрес>, определив, что доля в праве собственности супруга <ФИО>1 1/2 (Одна вторая) и доля (супружеская доля пережившего супруга) в праве собственности супруги Ивановой Натальи Владимировны 1/2 (Одна вторая); определить, что в наследственном имуществе - 1/2 (Одна вторая) доли наследодате­ля <ФИО>1 в праве собственности на здание (жилой дом), кадастро­вый №, собственность с даты регистрации ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Декларации об объекте недвижимо­го имущества от ДД.ММ.ГГГГ, г<адрес> доля каждого наследника 1/8 (Одна восьмая) из расчета: 1/2 доли в праве собственности наследодателя <ФИО>11. в жилом доме (наслед­ство) : 4 (количество наследников первой очереди - мама, две дочери и супруга) = 1/8 доля каждого наследника в наследстве; признать право в общей долевой собственности на здание (жилой дом), кадастровый №, собственность с даты регистрации ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в размере 5/8 (Пять восьмых) из расчета: 1/2 доли в праве собственности супруги Ивановой Н.В. в жилом доме + 1/8 (доля наследника Ивановой Н.В.) = 5/8 доля Ивановой Н.В. в праве собственности на дом.

То есть истец, по сути, просит суд исключить из состава наследства 1/2 долю в праве собственности на строение, расположенном на земельном участке с КН №.

В обоснование иска истец ссылается на то, что спорное имущество было реконструировано в период брака истца с наследодателем, в связи с чем на основании ст. 37 СК РФ оно может быть признано совместной собственностью супругов.

В судебные заседания 31.07.2019 и 07.08.2019 истец и ее представитель не явились, извещены судом путем направления смс-оповещения, а также путем размещения информации на сайте суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили в суд представителя, действующую, в том числе, в интересах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Ивановой Елены Павловны (бывшая супруга наследодателя), которая возражала против иска, ссылаясь на то, что данное имущество было приобретено до брака истца с наследодателем, каких-либо неотделимых улучшений, значительно увеличивших стоимость спорного имущество произведено не было, в связи с чем оснований для признания имущества совместным не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Брагина Светлана Николаевна в судебное заседание не явилась, извещена судом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Из материалов дела следует, что истец состояла с 10.06.2016 в браке с наследодателем <ФИО>1, смерть которого последовала ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9 т.1).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 (наследодатель) приобрел в собственность земельный участок с КН № площадью 695 кв.м, а также расположенные на нем строения: дощатый одинарный одноэтажный садовый дом площадью застройки 29,7 кв.м, две теплицы, колодец (л.д. 10-11 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ в упрощенном порядке на основании декларации было зарегистрировано право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенном на земельном участке площадью 178,56 кв.м.

Таким образом, земельный участок и распложенный на нем дом был приобретен наследодателем в собственность до вступления в брак с истцом и, соответственно являлись его единоличной собственностью.

Испрашивая признания жилого дома совместной собственностью супругов и выделения из него доли пережившего супруга, истец ссылается на заключение специалиста (л.д. 15 т. 1), из которого следует, что в настоящее время площадь дома составляет 450 кв.м, то есть имеет место реконструкция, в результате которой произошло увеличение площади строения и соответственно его стоимость.

Вместе с тем, право собственности наследодателя на строение площадью 450 кв.м в установленном порядке не зарегистрировано.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Из публичных сведений следует, что спорный земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-3 - Зона ведения коллективного садоводства и дачного строительства; категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества.

В соответствии со статьей 3 вступившего в силу 01.01.2019 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 217-ФЗ) садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Частью 7 статьи 16 Закона № 340-ФЗ до 01.03.2019 допускалось осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав расположенных на садовых земельных участках жилых строений, жилых домов без направления предусмотренных частью 1 статьи 51.1 и частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации уведомлений.

В редакции Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ пункт 7 утратил силу с 02.08.2019.

Редакция части 5 статьи 16 Закона № 340-ФЗ, действующей на момент смерти наследодателя (начало действия редакции с 04.08.2018) предусматривала, что правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

В настоящее время срок направления уведомления продлен до 01.03.2021 (редакция части 5 статьи 16 ФЗ №340-ФЗ с 02.08.2019).

Поскольку застройщик – наследодатель при жизни не реализовал, предоставленные ему возможности оформления прав на индивидуальные жилые дома, садовые дома, созданные (строительство/реконструкция которых завершены) до вступления в силу Закона № 340-ФЗ (то есть до 01.03.2019), оформление таких прав возможно путем признания строения самовольным и признания на него права собственности.

Истец просит признать имущество – дом, совместным имуществом супругов и выделить в нем долю пережившего супруга, вместе с тем истец не заявляет требований в отношении земельного участка, а также требований о включении имущества в состав наследства, тогда как признание права только на строение приведет к нарушению принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения.

Кроме того, в предмет доказывания по спору об определении доли в праве на наследство не входят вопросы соответствия постройки требованиям градостроительных норм и безопасности, доказательств тому суду не представлялось.

Принимая во внимание такие обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом избран неверный способ защиты, в связи с чем настоящие исковые требования заявлены преждевременно и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Натальи Владимировны к Ивановой Валерии Витальевне, Казаковой Виктории Витальевне, Ивановой Валентине Митрофановне о признании имущества общей совместной собственностью супругов, определении доли в наследственном имуществе, признании права на наследственное имущество – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья Е.Н. Абрашкина