Решение от 03.09.2014 по делу № 2-1289/2014 от 17.04.2014

Для размещения в сети Интернет. КОПИЯ

Дело № 2-1289/14 03 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Семеновой

При секретаре Крупейниковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харольской, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Харольского, к Санкт-Петербургскому государственное казенному учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Харольскому, Смирновой об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Харольская обратилась в суд с иском к Санкт-Петербургскому государственное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей, указывая, что в комнате, площадью 22,30 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: *****, зарегистрированы истица с несовершеннолетним сыном Харольским, **** года рождения, а также бывший супруг истицы Харольский и свекровь Смирнова, которые не производят оплаты жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем растет задолженность. Истица совместное хозяйство с бывшим мужем и свекровью не ведет, соглашения о раздельной оплате жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, каждый должен нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей в равных долях. Истица просила определить порядок участия проживающих в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях: каждому из проживающих в 1/4 доле, обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключить с ней соглашение об участии Харольской, действующей за себя и сына, в данных расходах по оплате квартирной платы и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Смирнова и Харольский.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, уточнила, что она просит определить порядок участия ее с несовершеннолетним сыном в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение в размере 1/2 доли.

Представитель ответчика Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» Моздухова, действующая на основании доверенности № ** от **** года, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указывая, что проживающие в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» для заключения соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей не обращались, права истца ответчиком не нарушены.

Ответчик Смирнова в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Ответчик Харольский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в телефонограмма пояснил, что участвовать в судебном заседании не намерен, исковые требования не признает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - комнаты, площадью 22,30 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: ******, на основании договора социального найма № *** от **** года является Смирнова.

Согласно справке о регистрации от **** года в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете по месту жительства Харольская, ее несовершеннолетний сын Харольский, **** года рождения, а также свекровь Смирнова и бывший муж Харольский (л.д.7).

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как усматривается из объяснений стороны истца, единой семьей с бывшим мужем и свекровью они не проживают, общее хозяйство не ведут, бывший муж в квартире фактически не проживает, соглашения о раздельной оплате жилищно-коммунальных платежей между истицей и остальными проживающими не достигнуто, поскольку бывший муж и свекровь отказываются в добровольном порядке совместно с ней обратиться в бухгалтерию жилищно-эксплуатационной службы для заключения соответствующего соглашения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации истец имеет право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, за себя и несовершеннолетнего сына.

В связи с этим обязательства по оплате за наем жилого помещения и коммунальные платежи необходимо разделить пропорционально доле, приходящейся на каждого проживающего, в соответствии с которым доля истца с сыном составляет 1/2 часть от общей суммы оплаты, доля Смирновой и Харольского составляет 1/2 части от общей суммы оплаты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14, исходя из ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, ответчик Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» должен быть обязан в судебном порядке производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату, площадью 22,30 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: ******, исходя из определенных судом долей, с выдачей отдельных платежных документов, заключив с истцов соответствующее соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 60, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,30 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *****, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░.