Решение по делу № 2-5371/2018 от 01.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2018 года              г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе:

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5371/18 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Романова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Кондрашову В.В., в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней Кондрашовой В.В., о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Романова Т.Н. является собственницей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо истицы, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Кондрашов В.В., Кондрашов Д.В. и несовершеннолетняя Кондрашова В.В. Кондрашов В.В. ранее состоял в зарегистрированном браке с дочерью истицы Кондрашовой Р.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кондрашов Д.В. является внуком истицы и сыном Кондрашова В.В. и Кондрашовой Р.С. Кондрашова В.В. является дочерью Кондрашова В.В. от другого брака и не имеет родственных связей с истицей. После смерти Кондрашовой Р.С. ответчики сменили место жительства, вывезли свои личные вещи, тем самым прекратили право пользования вышеуказанной квартирой. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

В судебном заседании представитель истца Романовой Т.Н., по доверенности Нестеров В.Г., согласившись на вынесение по делу заочного решения, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кондрашов В.В. и Кондрашова В.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - МУ МВД России «Мытищинское» Отдел по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Смирновой Н.А., Романова Т.Н. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства: Кондрашов В.В., Кондрашов Д.В. и Кондрашова В. В.

Из материалов дела следует, что Кондрашов В. В. ранее состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца Кондрашовой Р. С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кондрашов Д.В. является внуком истца и сыном Кондрашова В. В. и Кондрашовой Р. С. Кондрашова В. В. является дочерью Кондрашова В. В. от другого брака и не имеет родственных связей с истцом.

По утверждению истицы, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает её (Романовой Т.Н.) права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, кроме того, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несут.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодека РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что, как установлено судом, членом семьи истца ответчики Кондрашов В. В. и Кондрашова В. В. в настоящее время не являются, соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В то же время, истец, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения нарушения своего права на данное жилое помещение.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд в течение месяца, или отсутствующей стороной в Мытищинский городской суд, путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с даты его получения.

Федеральный судья А.В.Гончаров

<адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>