Решение по делу № 2-974/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-974/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Андреевой М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Плешанову С.Н., Плешановой Т.И., Плешанову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилась в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: АДРЕС период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ....... руб., а также пени за несвоевременную оплату в сумме ...... руб.

Представитель истца - ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Плешанов С.Н., Плешанова Т.И., Плешанов Д.С., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

Установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: АДРЕС, которую занимают по договору социального найма, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из домовой книги квартиросъемщика ЛУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В силу ч.3 ст.672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются положения ГК РФ, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Кроме того, в соответствии со ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, размер платы устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения; плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма, ежемесячно. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у нанимателя с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (супруг, дети, родители) имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по указанному договору несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наличие задолженности по оплате за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...... руб. подтверждается сведениями по лицевому счету, представленными истцом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма пени в размере ..... руб. является завышенной, явно не соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиками перед истцом и в соответствии со ст. 333 ГК РФ, подлежит уменьшению до ...... руб. и взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке надлежит взыскать в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме ...... руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Плешанова С.Н., Плешановой Т.И., Плешанова Д.С. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ....... руб., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере ....... руб., возврат государственной пошлины в сумме ...... руб., а всего ......

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца, с момента составления мотивированного решения, через районный суд, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья О.В. Лисютина