Решение по делу № 2-691/2019 от 19.08.2019

Дело № 2-691/2019                                              16 сентября 2019 года

г. Каргополь

                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                     именем Российской Федерации

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего Захарова Е.С.

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

с участием ответчика Королев Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 16 сентября 2019 года гражданское дело по иску администрации МО «Каргопольский муниципальный район» к Королев Е.В. об освобождении земельного участка от гаража,

                                                   у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» обратилась в суд с иском к Королев Е.В. , ссылаясь на то, что им без соответствующего разрешения на земельном участке в 20-25 метрах от <адрес> построен гараж.

    Администрацией в адрес ответчика направлялось уведомление от 17 декабря 2018 года с предложением освободить участок от строения, которое не исполнено.

    Актом обследования земельного участка от 06 июня 2019 года подтверждено, что земельный участок от строения не освобожден.

    Истец просит обязать Королев Е.В. освободить земельный участок от строения – гаража.

В судебное заседание истец представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело без участия представителя.

Ответчик Королев Е.В. в судебном заседании с иском согласился, при этом указал, что построил гараж на основании разрешения, выданного ему в 80-е годы, но подтвердить данный факт он документально не может, разрешение им утрачено. В настоящее время он разобрал стены гаража, на месте его расположения осталась лишь часть постройки – бревна на которых располагалось строение.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия представителя истца.

Рассмотрев письменные материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу абз. 3 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как следует из материалов дела, 03 марта 2018 года, 20 июня 2018 года были проведены обследования земельного участка, расположенного в 20-25 метрах от <адрес> и среди прочих на земельном участке установлено нахождение гаража, размером 4,5*6 метра, используемого Королев Е.В. без получения разрешительных документов (л.д.8,9).

17 декабря 2018 года в адрес Королев Е.В. направлено уведомление с предложением освободить земельный участок в срок до 01 июня 2019 года (л.д.6-7).

Актом обследования от 06 июня 2019 года установлено, что земельный участок от строения – гаража не освобожден (л.д.10).

Сведений о предоставлении данного земельного участка Королев Е.В. в аренду или в собственность не имеется, доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК Российской Федерации суду не представлено, также не представлено и доказательств освобождения земельного участка от строения.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположен гараж, используется ответчиком без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов, предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ.

Поскольку сведений о предоставлении в аренду либо в собственность земельного участка в 20-25 метрах от <адрес> Королев Е.В. не представлено, принимая во внимание имеющиеся в материалах дела акты обследования данного земельного участка, которыми установлено расположение на нем гаража, и, учитывая, что в обязанности администрации входит осуществление функций по земельному контролю, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                    Р Е Ш И Л:

иск администрации МО «Каргопольский муниципальный район» к Королев Е.В. об освобождении земельного участка от гаража удовлетворить.

    Обязать Королев Е.В. освободить земельный участок, расположенный на расстоянии 20-25 метров северо-восточнее <адрес> от строения – гаража размером 4*6 метра.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                Е.С.Захаров