Решение по делу № 2-2767/2015 от 07.05.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Худякова Л.В., при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой О.Н., Карпова И.А. к Воробьеву И.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования, указывая на то, что Воробьева О.Н. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по "Адрес", Карпов И.А., зарегистрирован в означенном жилом помещении и является членом семьи истца. Ответчик препятствует истцам в проживании в спорной квартире. Просит устранить препятствия в пользовании квартирой по "Адрес" обязав Воробьева И.М. не чинить Воробьевой О.Н. и Карпову И.А. препятствий в пользовании квартирой, передать комплект ключей от входной двери в квартиру, определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование Воробьевой О.Н. и члену ее семьи Карпову И.А. жилую комнату площадью 14,0 кв.м., Воробьеву И.М. выделить в пользование жилую комнату площадью 10,7 кв.м., жилую комнату площадью 21,2 кв.м., балкон, кухню, санузел, коридор, кладовую оставить в общее пользование. Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... рублей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Клочкова А.В. исковые требования поддержала.

Ответчик – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомо зная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В п. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации указывается, что жилищные отношения основаны на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 п. 1, п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Воробьева О.Н. состояла в зарегистрированном браке с Воробьевым И.М..

Из пояснений истца следует, что в период брака супруги приобрели трехкомнатную квартиру по "Адрес" в которой проживали совместно, вели общее хозяйство.В квартире также проживал и был зарегистрирован по месту жительства сын Воробьевой О.Н. - Карпов Иван Алексеевич.

Решением Ленинского районного суда города Нижнего Новгорода от "Дата" брак между Воробьевой О.Н. и Воробьевым И.М. расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества, согласно которому за Воробьевым И.М. и Воробьевой О.Н. признано право на 1/2 долю квартиры по "Адрес"( л.д. 6-10).

Как следует из пояснений истца в настоящее время в квартире проживает только ответчик Воробьев И.М., который чинит Воробьевой О.Н. и ее сыну Карпову И.А. препятствия во вселении, угрожает, устраивает скандалы, забрал ключи от входной двери в квартиру.

В связи с неприязненными отношениями между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой.

Решением Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода от "Дата" за истицей признано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру. Право собственности истицы ответчиком не оспаривается.

Согласно техническому плану квартира состоит из 3 жилых комнат площадью 14,0 кв.м., 10,7 кв.м. и 21,2 кв.м., а также вспомогательных помещений кладовой, кухни, совмещенного санузла, прихожей и балкона.

Жилые комнаты площадью 14,0 кв.м. и 10,7 кв.м. являются изолированными, вход в них осуществляется из комнаты площадью 21,2 кв.м.

В связи с тем, что истец наравне с ответчиком, имеет право на проживание в спорной квартире, в пользование каждой из сторон должно быть передано по жилой комнате.

Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (абзац второй п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»),

Порядок пользования, в основе которого лежит добровольное соглашение сторон о распределении общего имущества до настоящего времени не определен, фактический порядок пользования также не сложился.

Площадь изолированных жилых комнат неравнозначна, при этом, помещение квартиры необходимо Воробьевой О.Н. как для собственного проживания, так и для проживания своего сына, являющегося членом семьи и ранее вселенного в квартиру с ведома и согласия участника общей собственности Воробьева И.М.

При изложенных обстоятельствах суд полагает целесообразным определить порядок пользования квартирой, которым выделить в пользование Воробьевой О.Н. и Карпову И.А. жилую комнату площадью 14,0 кв.м., Воробьеву И.М. - жилую комнату площадью 10,7 кв.м.; помещение жилой комнаты площадью 21,2 кв.м., а также кухни, коридора, санузла, балкона и кладовой оставить в общем пользовании.

Истцом заявлено также требование о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из квитанции ( л.д. 2)_ усматривается, что истцом госпошлина оплачена в размере ..... руб.

Данное требование основано на Законе, подтверждено письменным доказательством и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198,233,234,237 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л :

Устранить препятствия в пользовании квартирой по "Адрес", обязав Воробьева И.М. не чинить Воробьевой О.Н. и Карпову И.А. препятствий в пользовании квартирой, передать комплект ключей от входной двери в квартиру,

Определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование Воробьевой О.Н. и члену ее семьи Карпову И.А. жилую комнату площадью 14,0 кв.м., Воробьеву И.М. выделить в пользование жилую комнату площадью 10,7 кв.м., жилую комнату площадью 21,2 кв.м., балкон, кухню, санузел, коридор, кладовую оставить в общее пользование.

Взыскать с Воробьева И.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .....) рублей.

Решение может быть пересмотрено Ленинским районным судом г. Н. Новгорода в течение 7-ми дней, либо обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья:          Л.В. Худякова