Решение по делу № 2-89/2019 от 24.10.2018

Гражданское дело № года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чекаловой Н.В.,

при секретаре Ковалевской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурехина О. О.ича к Сухоруковой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сухорукова Н. А., Ефимову А. А., действующему в интересах несовершеннолетних Ефимовой Е. А., Ефимовой Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бурехин О.О. обратился в суд с иском к Сухоруковой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сухорукова Н. А., Ефимову А. А., действующему в интересах несовершеннолетних Ефимовой Е. А., Ефимовой Е. А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – комнатой №, находящейся в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он – Бурехин О. О.ич на основании договора дарения комнаты в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>А.

В указанной комнате зарегистрированы ответчик Сухорукова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дети: Сухоруков Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефимова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефимова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик со своим гражданским мужем Ефимовым А. А. и тремя несовершеннолетними детьми проживает по адресу: <адрес>

После заключения дарения комнаты, ответчик выехала из спорной комнаты, вывезла свои вещи, вещи детей и пообещали сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени не выполнила свое обязательство, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

Истец Бурехин О.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Сухорукова Е.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Ответчик Ефимов А.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Сухоруковой Е.В. и Ефимова А.А.., надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица: Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица: Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь в суд не явился, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» и Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь, надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сухоруковой Е. В. с одной стороны и истцом Бурехиным О. О.ичем был заключен договор дарения комнаты №, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>А (<данные изъяты>).

Данные обстоятельства так же подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, комната 9 является Бурехин О.О., номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, в указанной выше спорной комнате постоянно зарегистрированы: истец Бурехин О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухорукова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурехин Д. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухоруков Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефимова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефимова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурехина Д. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Также судом в ходе рассмотрения данного дела было установлено, что после заключения указанного выше договора, ответчик Сухорукова Е.В. и ее дети в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, их вещей в комнате не имеется, ответчики в квартире не проживают, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут.

Поскольку Сухорукова Е.В. и ее несовершеннолетние дети членами семьи истца не являются, в настоящее время в указанной комнате не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, расходов по оплате начислений не несут, на протяжении длительного времени фактически проживают по другому адресу: <адрес>., то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бурехина О. О.ича к Сухоруковой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сухорукова Н. А., Ефимову А. А., действующему в интересах несовершеннолетних Ефимовой Е. А., Ефимовой Е. А. о признании последних утратившими право пользования жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд так же учитывает, что ответчики не имеют каких-либо оснований предусмотренных законом к сохранению за ними права пользования спорной квартирой.

Поскольку регистрация ответчика Сухоруковой Е.В. и ее несовершеннолетних детей: Сухорукова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефимовой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефимовой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире носит формальный характер, а истец, вынужден ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчиков, и как собственник не имеет возможности распорядится принадлежащим ему имуществом, что, несомненно, нарушает его права и интересы, суд считает, что имеются законные основания для снятия Сухоруковой Е.В., Сухорукова Н. А., Ефимовой Е. А., Ефимовой Е. А. с регистрационного учета в спорной комнате.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бурехина О. О.ича к Сухоруковой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сухорукова Н. А., Ефимову А. А., действующему в интересах несовершеннолетних Ефимовой Е. А., Ефимовой Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сухорукову Е. В., Сухорукова Н. А., Ефимову Е. А., Ефимову Е. А. утратившими права пользования жилым помещением – комнаты №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия Сухоруковой Е. В., Сухорукова Н. А., Ефимовой Е. А., Ефимовой Е. А. с регистрационного учета в комнате №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>А.

Разъяснить ответчикам Сухоруковой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сухорукова Н. А., Ефимову А. А., действующему в интересах несовершеннолетних Ефимовой Е. А., Ефимовой Е. А. что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: