Решение по делу № 2-23/2021 от 20.11.2020

Гражданское дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2021 года с. Баргузин

Судья Баргузинского районного суда РБ Ивахинова Э.В., при секретаре Болотовой Х.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шадриной С.Г. к Ринчиновой Д.Р., Ричнинову А.Х. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с исковым заявлением Шадрина С.Г. с иском к Ринчиновой Д.Р., Ринчинову А.Х. просит признать их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

Заявление мотивировано тем, что согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрела в собственность жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанной сделки ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное имущество. После момента совершения сделки выяснилось, что прежние владельцы дома не снялись с регистрационного учета. При этом с мая 2016 года ответчики перестали проживать в данном доме, их личных вещей в этом доме нет. Данный факт могут подтвердить свидетели, явку в суд которых она может обеспечить. Она неоднократно просила ответчика Д. в устной форме, по телефону сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого мне неизвестен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, объясняя, что ей необходима прописка для получения пенсии.Поскольку между ней и ответчиками никакого договора о сохранении регистрационного учета по адресу: <адрес>, не заключалось ни в письменном, ни в устном виде, ответчики не имеют права быть здесь прописанными.Ссылается на нормы п.6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 г. № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. № 980), ч.1 ст. 3 ГПК РФ, п. 4.1 ст. 4 ГПК РФ.

В судебное заседание истец Шадрина С.Г. исковое заявление поддержала частично, просит признать утратившим Ринчинова А.Х. права пользования жилым помещением, ответчик Ринчинова Д.Р. поменяла место регистрации самостоятельно.

Ответчики Ринчинова Д.Р., Ринчинов А.Х. в судебное заседание не явились, надлежаще извещались. Согласно ответу МП О МВД РФ в Баргузинском районе следует, что ответчик Ринчинов А.Х. зарегистрирован по указанному в иске адресу.

В соответствии со ст. ст. 118, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Шадрина С.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений МП ТП ОМВД России по Баргузинскому району следует, что Ринчинов А.Х. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик Ринчинова Д.Р. зарегистрирована с 09.11.2020по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ответчик Ринчинов А.Х. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца в настоящее время не является, поэтому суд признает его утратившим права пользования указанным жилым помещением.

Что касается требования истца о снятии с регистрационного учета, то не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, в настоящее время ответчики своими действиями не выразили желание сохранить за собой право пользования жилым помещением, расходы по содержанию дома не несет. Наличие соглашений между сторонами об определении порядка пользования жилым помещением согласно ст. 31 ЖК РФ не установлено. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом также не установлено.

Таким образом, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шадриной С.Г. удовлетворить частично.

Признать Ринчинова А.Х. утратившим права пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.

В остальной части иска истцу отказать.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Ивахинова