Решение по делу № 2-251/2019 от 28.11.2018

Дело № 2-251/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года                                                                                    г. Керчь

      Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Левченко В.П.

при секретаре                               Бибик К.А.,

с участием истца Варова Л.В., представителя ответчика адвоката Сербина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варова Людмилы Васильевны к Шейко Юрию Александровичу, с участием третьего лица Шейко Артура Юрьевича о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Варова Л.В. обратилась в суд с иском к Шейко Ю.А., с участием третьего лица – Шейко А.Ю., в котором просит прекратить право пользование ответчиком Шейко Юрием Александровичем жилым помещением в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Свои требования истец мотивирует тем, что она и ее внук Шейко А.Ю. являются собственниками <адрес> расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ответчик Шейко Ю.А., которые по адресу регистрации не проживает с 2015 года, коммунальные услуги никогда не оплачивал, выехал добровольно, его вещей в квартире нет. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком Шейко Ю.А. не существует. Препятствий в пользовании жилым помещении он не имеет. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия истцу в распоряжении имуществом.

В судебном заседании истец Варова Л.В., заявленные требования поддержала, дала пояснения по обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика Шейко Ю.А.

Представитель ответчика Шейко Ю.А. – адвокат Сербин А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 363 от 25.12.2018 г., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Шейко А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, о рассмотрение дел в его отсутствие не просил.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Варова Л.В. и третьему лицу Шейко А.Ю. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> Республика Крым, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО6 по реестру № и зарегистрированного Керченским бюро технической инвентаризации (л.д.3-4).

Ответчик Шейко Ю.А. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> Республики Крым, что подтверждается справкой о регистрации от 27.11.2018 г., а также адресной справки отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД Росси по г. Керчи от 03.12.2018 г. (л.д.8,16).

Как пояснил истец, ответчик Шейко Ю.А. был зарегистрирован в данной квартире, однако в ней не проживает, его вещей в квартире нет.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 показали, что ответчик Шейко Ю.А в спорной квартире не проживает, вещей его там нет, расходы по коммунальным услугам ответчик Шейко Ю.А. не несет.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, что нашло свое подтверждение, как в пояснениях истца, так и в показаниях свидетелей. Каких-либо договоров о владении или пользовании указанной квартирой между сторонами не заключалось.

Как указано в ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные доказательства, а также показания свидетеля, суд считает, что установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из квартиры в другое место жительства, а также об отсутствии препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. Суд полагает возможным прекратить право пользование ответчиком Шейко Юрием Александровичем жилым помещением в <адрес> в г. Керчи Республики Крым.

Истец не просит взыскивать с ответчика судебные расходы, поэтому судебные расходы в порядке ст. 98 ГПК РФ взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Варова Людмилы Васильевны удовлетворить полностью.

Прекратить право пользование Шейко Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в <адрес> в г. Керчи Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.01.2019 года.

Судья                                                В.П. Левченко