Решение по делу № 2-367/2015 (2-6121/2014;) от 20.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> в составе судьи Кожевниковой Н.В. при секретаре Личковском В.А., с участием прокурора Ворониной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского поселения Мытищи к Беловой А. О., действующей также в интересах Беловой И. А. и Григорьеву В. В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование указано, что спорное жилое помещение предоставлено ответчикам предыдущим собственником квартиры- ООО «Инвест-Строй-ИК» по договору найма на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Квартира с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью. Несмотря на окончание договора найма, ответчики жилое помещение не покидают.

В судебном заседании представляющая интересы истца по доверенности Мерабян С.В. иск поддержала.

Ответчик Белова А.О., а также представляющий ее интересы Панченко В.А. в судебном заседании иск не признали. Пояснила, что регистрация в ином месте является формальной. Иного жилого помещения и средств для приобретения ее -не имеет. Спорная квартира была предоставлена семье в связи со сносом дома в <адрес>, в котором ими была приобретена квартира на кредитные средства. Просила предоставить отсрочку в случае вынесения решения о выселении.

Ответчик Григорьев В.В., будучи уведомленным надлежащим образом, в судебное заседание не явился. С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело без его участия.

Представитель органа опеки – Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> Цветкова С.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда с учетом интересов несовершеннолетнего.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, а также исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации городского поселения Мытищи подлежащими удовлетворению.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится с ДД.ММ.ГГГГ в собственности истца, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16).

Беловой А.О. ДД.ММ.ГГГГ заключен с ООО «Инвест-Стой-ИК» Договор № найма жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес> (л.д.9). В качестве проживающих с ней, в договоре указаны Белова И.А. и Григорьев В.В.

Согласно условий договора, он заключен на срок девять месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

То есть, квартира была предоставлена ответчикам временно, самостоятельного права пользования жилым помещением у них не возникло, в связи с чем по окончании срока договора они должны в силу ст. 35, 80 ЖК РФ покинуть жилое помещение, то есть подлежат выселению.

При вселении в квартиру ответчики не могли не понимать временного характера проживания, что подтверждается письмом Администрации (л.д.5).

Истец уведомлял ответчиков о необходимости освобождения жилого помещения (л.д.6).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

То есть имеются установленные законом основания для выселения ответчиков Полушкиных из спорного жилого помещения.

При этом суд принимает во внимание, что Белова И.А. имеет регистрацию в квартире по адресу: <адрес>; Григорьев В.В. по адресу- <адрес>. Белова А.О. также имела регистрацию в квартире по адресу: <адрес>. Снятие с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, то есть в ходе рассмотрения дела суд расценивает не более как попытку повлиять на вынесение судом решения.

При вынесении решения суд считает возможным одновременно разрешить заявление ответчика Беловой И.А. об отсрочке исполнения решения.

Исходя из положения ст. 203 ГПК РФ, учитывая имущественное положение ответчиков, несовершеннолетний возраст Беловой И.А., а также то обстоятельство, что спорное помещение им было предоставлено в связи со сносом строения, в котором ими было приобретено жилое помещение, суд считает возможным предоставить ответчикам рассрочку в исполнении решения на три месяца, в том числе до окончания учебного года Беловой И.А.. При этом суд принимает во внимание, что уже с ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были осознавать необходимость поиска иного помещения для проживания.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 203 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского поселения Мытищи удовлетворить.

Выселить Белову А. О., Белову И. А. и Григорьева В. В. из <адрес>.

Предоставить ответчикам Беловой А. О. и Беловой И. А. отсрочку исполнения решения на три месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ