Решение по делу № 2-3092/2024 от 09.07.2024

                          № 2-3092/2024

64RS0043-01-2024-004458-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2024 года                                г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Титова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шаренко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Штурман» к Кобзеву К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Штурман» (далее по тексту – ООО «Штурман») обратилось с иском к Кобзеву К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивировало тем, что ООО «Штурман» осуществлял управление зданием, расположенным по адресу: <адрес>, в котором располагается <адрес>, принадлежащая Кобзеву К.А. У ответчика образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2021 г. по июнь 2024 г.

В связи с указанными обстоятельствами, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2021 г. по июнь 2024 г. в размере 62 718,76 руб., пени за период с апреля 2021 г. по июнь 2024 г. в размере 45 226,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 358,9 руб.

Суд, в соответствии с ст. 167 ГПК РФ, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Судом установлено, что Кобзев К.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> 20.09.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов.

Судом установлено, что ООО «Штурман» в период образования задолженности у ответчика являлся управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» от 29.12.2020 г. № 751-р.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

С учетом перечисленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ООО «Штурман» осуществлялись расходы по оказанию и поставке коммунальных услуг и оказывались услуги, связанные содержанием данного многоквартирного дома и квартиры ответчика.

По правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено доказательств ненадлежащего оказания истцом коммунальных и жилищных услуг, а также их предоставление иными организациями.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что начисление платы за коммунальные услуги ООО «Штурман» производилось на основании нормативов, установленных Постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области в соответствующие периоды исходя из количества зарегистрированных лиц.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учётом вышеприведенных обстоятельств и нормативных положений, исковые требования ООО «Штурман» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежит удовлетворению, поскольку Кобзев К.А. должен был нести обязанность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Кобзева К.А. задолженности за период с февраля 2021 года по июнь 2024 года в размере 62718 руб. 76 коп., пени за период с апреля 2021 года по июнь 2024 года в размере 45226 руб. 25 коп.

Ответчик Кобзев К.А. доказательств исполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представил, доказательства тому, что ответчик несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в материалах дела отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением требований истца с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 358, 9 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Штурман» (ИНН 6449093509) к Кобзеву К.А, (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Кобзева К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Штурман» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2021 г. по июнь 2024 г. в размере 62 718,76 руб., пени за период с апреля 2021 г. по июнь 2024 г. в размере 45 226,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 358,9 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Волжский районный суд города Саратова.

Мотивированное заочное решение суда составлено 20 сентября 2024 года.

Судья А.Н. Титова