Решение по делу № 2-2959/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-2959/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре          Галиуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиятдиновой А.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Дунаевой Н.Д. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Зиятдинова А.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра»), Дунаевой Н.Д. об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование иска указала, что Зиятдинова А.А. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна» (далее – СНТ «Весна»), в котором имеет земельный участок Номер обезличена; для уточнения границ данного земельного участка Зиятдинова А.А. обратилась в ООО «Геосфера» к кадастровому инженеру, который при проведении съёмки указанного земельного участка установил, что границы земельного участка Зиятдиновой А.А. накладываются на соседний земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена (собственник Дунаева Н.Д.), хотя каких-либо споров с Дунаевой Н.Д. относительно фактического местоположения границ принадлежащих им земельных участков не имеется; полагая, что при постановке на учёт земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена была допущена кадастровая ошибка, которая привела к нарушению прав и интересов истицы, в предъявленном в суд иске было заявлено требование о признании кадастровой ошибкой содержащихся в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) сведений в части определения координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена

В судебном заседании истица Зиятдинова А.А. предъявленный иск поддержала, на взыскании с ответчиков уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины не настаивала; представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Курбанова Р.Р. и ответчица Дунаева Н.Д. оставили разрешение иска на усмотрение суда, при этом ответчица Дунаева Н.Д. подтвердила, что каких-либо споров с Зиятдиновой А.А. относительно фактического местоположения границ принадлежащих им земельных участков не имеется; представитель третьего лица ООО «Геосфера» в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ООО «Геосфера».

Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В соответствии со ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведённая в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (п.2 ч.1). Если иное не предусмотрено настоящей статьёй, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учёта изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч.4). Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учёта, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч.5).

Как следует из материалов дела, Зиятдинова А.А. является членом СНТ «Весна», в котором истица имеет земельный участок Номер обезличена собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена (8-16) является Дунаева Н.Д.; согласно заключению кадастрового инженера Мухамадиевой З.Г. границы земельных участков Зиятдиновой А.А. и Дунаевой Н.Д. по данным ГКН не соответствуют границам указанных участков по их фактическому использованию, имеет место наложение земельного участка Номер обезличена (владелец Зиятдинова А.А.) на соседний земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена (собственник Дунаева Н.Д.), вероятной причиной расхождения в координатах земельных участков Зиятдиновой А.А. и Дунаевой Н.Д. по данным ГКН и по их фактическому использованию является определение координат характерных точек границ этих участков, которые содержатся в ГКН, с точностью ниже нормативной.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие каких-либо споров между Зиятдиновой А.А. и Дунаевой Н.Д. относительно фактического местоположения границ принадлежащих им земельных участков, суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зиятдиновой А.А. удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения в части определения координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена (...... Данное решение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ указанного земельного участка.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: