Решение по делу № 2-1553/2019 от 17.07.2019

37RS0005-01-2019-001701-62

Дело № 2-1553/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Реброва А.А.,

при секретаре Гангура П.Ю.

с участием представителя истца Хусяиновой Ю.А.,

представителя соответчика и третьего лица Калиневич Н.Е.,

соответчика Моториной О.В.,

представителя соответчика Моторина Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саллеховой Елены Петровны к Управлению координации земельных отношений Администрации Ивановского муниципального района, Моториной Ольге Вячеславовне о признании неправильно определенной части границы земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Саллехова Е.П. обратилась в суд с иском к Управлению координации земельных отношений Администрации Ивановского муниципального района, в котором с учетом изменения заявленных требований просила признать неправильно определенной часть границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, имеющей характерные точки с геодезическими координатами: 1 (Х 312954.56 У 208245.34), 2 (Х 312968.15 У 208259.45), 3 (Х 312976.41 У 208268.03); исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установленные по точкам: 1 (Х 312954.56 У 208245.34), 2 (Х 312968.15 У 208259.45), 3 (Х 312976.41 У 208268.03); установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по точкам Н1 (Х 312997.01 У 208260.12), Н2 (Х 312965.94 У 208291.64), Н3 (Х 312959.72 У 208285.51), 6 (Х 312937.02 У 208263.15), 1 (Х 312954.56 У 208245.34), 2 (Х 312968.15 У 208259.45), 7 (Х 312982.30 У 208244.78).

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: земельного участка с кадастровым номером 37:05:010411:160, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок приобретен истцом по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ у Сироткина В.Н., за которым право собственности на земельный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру Ястребову В.В. за выполнением межевого плана. В ходе выполнения кадастровых работ было выяснено, что на границы земельного участка истца наложены границы вновь сформированного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1579 кв.м, площадь наложения составила 778 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера пересечение границ земельного участка произошло ввиду того, что при образовании земельного участка не были учтены декларированные границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. При межевании земельного участка с кадастровым номером № к Сироткину В.Н. как собственнику смежного земельного участка никто не обращался, т.е. согласование границ не было произведено. Подтверждением местоположения границ земельного участка является межевой план, составленный кадастровым инженером Ястребовым В.В., а также объекты, расположенные на спорном земельном участке более 15 лет: часть котлована под пристройку к жилому дому, осушительная канава между проезжей частью и земельным участком, межа. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам кадастровых работ составила 1423 кв.м, что соответствует сведениям ЕГРН и предельным размерам земельных участков с данным разрешенным использованием. Ввиду того, что имеется наложение границ земельного участка, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, ссылаясь на положения ст.ст. 6, 15, 64 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст.ст. 38, 45 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Истец Саллехова Е.П., извещавшаяся о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что подтверждается имеющимися в деле документами, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя на основании доверенности Хусяинову Ю.А., которая исковые требования с учетом их изменения поддержала в полном объеме

Представитель ответчика Управления координации земельных отношений Администрации Ивановского муниципального района и третьего лица Администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района на основании доверенностей Калиневич Н.Е. возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, полагала, что земельные участки истца и ответчика не разделены ни фактически, ни юридически закрепленной границей, и у них нет ни одной общей характерной точки. По сведениям Главы Беляницкого сельского поселения земельный участок с кадастровым номером № не используется, не использовался и предыдущим собственником, забором не огорожен, какие-либо работы на участке не ведутся. При осмотре местности ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ориентиры, указанные в межевом плане как натурные границы земельного участка, фактически на местности отсутствуют, то есть на местности не имеется природных объектов и объектов искусственного происхождения, существующих на местности 15 и более лет, позволяющих определить местоположение границы данного земельного участка. Ни одним документом не подтверждается, что истцом приобретен земельный участок с данной конфигурацией, которая представлена кадастровым инженером Ястребовым В.В.; доказательств того, что при проведении землеустроительных работ земельного участка, арендуемого Моториной О.В., были допущены нарушения, в деле не имеется. Сведениями из похозяйственных книг за период 1997-2006 годов и за 2007-2018 годы не подтверждается наличие на земельных участках д. Худынино, правообладателем которых был Сироткин В.Н., подсобного хозяйства либо жилого фонда. Факт использования земельного участка арендатором Моториной О.В. в соответствии с целевым использованием подтверждается градостроительным планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, схемой планировочной организации участка с жилым домом литер А, Б с предельным количеством этажей 3, гаражом, баней и хозяйственным сараем с максимальным процентом застройки земельного участка 60%. Кроме того, полагает пропущенным срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ поскольку земельный участок с кадастровым номером 37:05:010411:138 образован с присвоением номера ДД.ММ.ГГГГ, передан в аренду ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора аренды произведена ДД.ММ.ГГГГ, в то время как исковые требования заявлены ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя 4 года 4 месяца.

Третье лицо Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представителя в судебное заседание не направило, извещено судом о времени и месте судебного разбирательства в порядке гл. 10 ГПК РФ. Судом получен отзыв на исковое заявление от указанного третьего лица, в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия его представителя.

Третьи лица кадастровый инженер Ястребов В.В., Сироткин В.Н. извещены судом о времени и месте судебного разбирательства в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явились, своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Кроме того, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались путем размещения информации на сайте Ивановского районного суда Ивановской области (http://ivanovsky.iwn.sudrf.ru/ раздел «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ и принимая во внимание, что не явившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленномзаконодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения общего собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельногокодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельный участоккак объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землюявляется недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу положений ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) площадь и границыявляются главными индивидуализирующими признаками земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (пункт 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельнымресурсам и землеустройству 08.04.1996 года).

В соответствии с п. 7 ст. 1 Закона о регистрации проведение государственного кадастрового учета недвижимого имущества означает внесение в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с характеристиками, позволяющими определить недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, и одной из уникальных характеристик объекта недвижимости является описание местоположения границ земельного участка.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка устанавливаетсяпосредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участкаи деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации при уточнении границ земельного участкаих местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участкапри его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участкаих местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленномзаконодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участкеего границамиявляются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границсмежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, то местоположение границ земельных участковподлежит в установленномзаконом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участкамина праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование), пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участкипредоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование), аренды (если такие смежные земельные участкинаходятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Федеральное законодательство не предусматривает право лица обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке, правообладателем которого данное лицо не является, на основании того, что, по его мнению, земельный участок налагается (имеет место пересечение границ) на земельный участок, местоположение границ которого это лицо намерено уточнить.

В силу п. 6 ч. 5 ст. 14 Закона о регистрации одним из видов государственного кадастрового учета является учет изменений объекта недвижимости, в том числе, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По смыслу положений статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ при необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов, представляемых по статье 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка.

В случае если причиной пересечения границ является выявленная органом кадастрового учета техническая ошибка (например, сведения реестра объектов недвижимости и (или) кадастровой карты о местоположении границы земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в документах кадастрового дела), такая ошибка может быть исправлена как техническая.

Если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению в порядке, установленном статьей 28 Закона о кадастре (пункт 4).

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) согласно представленной в дело выписке имеются сведения о земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 1500 кв.м с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственником данного земельного участка является истец Саллехова Е.П. единолично, он приобретен ею по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ у Сироткина В.Н., за которым право собственности на земельный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Администрации. Вышеперечисленные документы в дело представлены.

Межевой план в отношении указанного земельного участка подготовлен кадастровым инженером Ястребовым В.В. ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № с одновременным исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровый инеженер пришел к выводу, что границы смежных с земельным участком № земельных участков с кадастровыми номерами № и № уже установлены и сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости. На местности границы земельного участка закреплены по точкам 6-1-2, по данной границе установлен забор земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение границы 7-н1 было определено по направлению установленной границы земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение границы н1-н2 было определено по направлению установленных границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Местоположение границы н2-нЗ-6 было определено по направлению установленной границы земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № также принадлежит Саллеховой Е. П. На земельном участке с кадастровым номером № вблизи смежной границы с земельным участком № ранее располагался жилой дом, который принадлежал на праве собственности предыдущему собственнику земельных участков № и № Сироткину В.Н. В настоящий момент от указанного жилого дома остались только некоторые элементы стен и крыши, так как он сгорел при пожаре до приобретения земельных участков Саллеховой Е.П. При проведении геодезических измерений по определению на местности границ земельного участка с кадастровым номером № заказчиком работ было указано на местности местоположение границ земельного участка по точкам н1-н2-нЗ-6-1-2-7-н1. Она указала, что граница по точкам 7-н1 является продолжением границы земельного участка с кадастровым номером № и должна проходить по охранной зоне воздушной линии электропередач на расстоянии 1 м от опор. Граница по точкам н1-н2 является продолжением границы земельного участка с кадастровым номером № закрепленной на местности забором, и должна проходить вдоль осушительной канавы между проезжей частью и земельным участком. Граница по точкам н2-нЗ-6 является продолжением границы земельного участка с кадастровым номером № и находится за забором земельного участка с кадастровым номером №. граница по точкам 6-1-2-7 должна проходить по ранее установленным границам земельных участков с кадастровыми номерами № и №. В северо-западной части земельного участка с кадастровым номером № имеется часть старого разрушенного забора, который со слов собственника участка не является его границей, а был установлен прежним собственником для каких-то неизвестных ей целей. Также в указанном месте прежним собственником был вырыт котлован под пристройку к жилому дому, которая должна была располагаться сразу на двух земельных участках с кадастровыми номерами № и №. Документов, содержащих описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в графическом виде (планы, схемы, чертежи) Саллеховой Е.П. не было представлено, ввиду их отсутствия. Кадастровым инженером было рекомендовано Саллеховой Е.П. обратиться с соответствующими заявлениями о выдаче схемы, принадлежащего ей земельного участка, в администрацию Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района и в администрацию Ивановского муниципального района, но до настоящего времени ею не представлены никакие графические материалы.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам кадастровых работ составила 1423 кв. м, что не превышает значение площади данного земельного участка по сведениям ЕГРН, а также соответствует предельным размерам земельных участков с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» в территориальной зоне ЖЗ-5, установленным Правилами землепользования и застройки Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, утвержденными Решением Совета Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

При проведении кадастровых работ было установлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых внесены в ЕГРН. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № было оформлено прежним собственником ФИО13 на основании выписки из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ а кадастровые работы по формированию земельного участка с кадастровым номером № были проведены в 2014-2015 году, дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, поэтому кадастровый инженер приходит к выводу, что при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка, которая привела к пересечению границ инженером ФИО7 не были учтены декларированные границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №

С целью устранения указанных пересечений в данный межевой план дополнительно включены новые, необходимые для внесения в ЕГРН, сведения о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, в ЕГРН имеются сведения о земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, границы установлены, уточненная площадь 1579 кв.м с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок находится в неразграниченной государственной собственности и обременен в пользу арендатора – ответчика Моториной О.В. на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и договора от ДД.ММ.ГГГГ по передаче обязанностей по договору аренды №, срок аренды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (арендодатель – Управление координации земельных отношений Ивановского муниципального района). Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, и постановления Администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Худынино», которым утверждена схема земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке не имеется объектов недвижимости.

Факт использования земельного участка арендатором Моториной О.В. в соответствии с целевым использованием подтверждается градостроительным планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, схемой планировочной организации участка с жилым домом литер А, Б с предельным количеством этажей 3, гаражом, баней и хозяйственным сараем с максимальным процентом застройки земельного участка 60%.

Также в ЕГРН имеются сведения о земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> границы установлены, уточненная площадь 1650 кв.м с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок находится в собственности Саллеховой Е.П. на основании договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к нему, запись о государственной регистрации внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Первоначальным собственником земельного участка был Сироткин В.Н. на основании постановления Беляницкого сельского Совета народных депутатов Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о государственной регистрации внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке не имеется объектов недвижимости.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Так, кадастровый план, выполненный кадастровым инженером Ястребовым В.В. ДД.ММ.ГГГГ, содержит сведения о конфигурации земельного участка и местоположении его границ лишь со слов собственника – истца Саллеховой Е.П. Показания допрошенных по делу свидетелей ФИО8, Свидетель №1, ФИО9, сообщавших о наличии на земельных участках истца с кадастровыми номерами № и № дома, возведенного Сироткиным В.Н., впоследствии сгоревшего в пожаре в 2005-2008 годах, забора, существовавшего длительное время, а также представленные акты обследования земельных участков, фотоматериалы не могут с достоверностью подтверждать наличие, свойства и местоположение данных объектов относительно границ земельных участков истца и ответчика Моториной О.В., наложение границ данных земельных участков ввиду нарушения ответчиками прав истца как собственника при проведении кадастровых работ.

От предложенной судом землеустроительной судебной экспертизы сторона истца отказалась.

Следует отметить и то, что технологическое присоединение земельного участка истца к электрическим сетям согласно ответу на запрос суда Ивановского РЭС филиала «Ивэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» осуществлено только собственником ФИО1 в 2017 году, а согласно ответу МО МВД России «Ивановский» информация о регистрации факта пожара в 2005-2008 годах по адресу: <адрес> <адрес> отсутствует.

П. 1 ст. 198 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный Моториной О.В. в аренду, образован с присвоением номера ДД.ММ.ГГГГ, передан в аренду ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора аренды произведена ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. Следует отметить, что согласно объяснениям стороны ответчика Моториной О.В., на представленном ей земельном участке уже с 2015 года возведен забор, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле. Следовательно, собственникам земельного участка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, могло и должно было быть достоверно известно о возможном нарушении их прав смежным землепользователем в части нарушения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 37:05:010411:160.

Таким образом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не доказаны те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований, а также пропущен установленный законом срок исковой давности по заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Саллеховой Елене Петровне к Управлению координации земельных отношений Администрации Ивановского муниципального района, Моториной Ольге Вячеславовне отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Решение в окончательной форме составлено 03.12.2019 года.