Решение по делу № 2-2039/2019 от 25.04.2019

Дело № 2-2039/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигановой Александры Филипповны к Медведевой Елене Борисовне об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Жиганова А.Ф. обратилась в суд с иском к Медведевой Е.Б. об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что она, Жиганова А.Ф., является собственникомземельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2019 году в отношении земельного участка по её, Жигановой А.Ф., инициативе кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка в границах.По результатам выполненных кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь её, Жигановой А.Ф., земельного участка составила 1 304 кв. м., площадь участка в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 1200 кв.м..

Далее истица указывает, что установленные границы участка существуют более 15 лет, не изменялись и не переносились. Границы участка согласованы, споров и возражений у смежных землепользователей по границам не имеется. Однако в связи с превышением фактически используемой площади земельного участка по сравнению с имеющимися у неё, Жигановой А.Ф., документами,действия по государственному кадастровому учёту указанного земельного участка были приостановлены.

Истица просит суд: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания жилого дома, принадлежащего Жигановой Александре Филипповне в соответствии с ведомостью координат, установленных кадастровым инженером; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственный кадастровый учёт изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица Жиганова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, воспользовалась правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, обеспечив явку в судебное заседание своего предстаивтеля.

В судебном заседании представитель истца Баландин П.В. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Медведева Е.Б. в судебное заседаниене явилась, ранее в судебном заседании 06.06.2019 года исковые требования признала.

Представители третьих лиц - Администрация г.о. Королёв Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п. 1 ст. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 5 ст. 27 Закона 221-ФЗ в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение, в том числе, об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что Жиганова А.Ф. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м.с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права.

Земельный участок истицы поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый номер.

В 2019 году в отношении указанного земельного участка были проведены кадастровые работы по определению его границ, составлен межевой план.

По результатам выполненных работ установлено, что фактическая площадь пользуемого Жигановой А.Ф. земельного участка составляет1 304 кв. м..

В материалы дела представлены план, схема и ведомость координат, а также акт согласования границ земельного участка истицы общей площадью 1304 кв.м., подписанный смежными землевладельцами.Спора о праве по местоположению границ земельного участка не усматривается.

В судебном заседании 06.06.2019 года ответчицаМедведева Е.Б. исковые требования признала.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, это не противоречит закону и не нарушается права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что расхождение фактической площадиземельного участка истицы и площади участка, указанной в правоустанавливающих документах, составляет 104 кв.м, что не превышает 10% от площади участка, указанной в правовых документах.

Таким образом, с учётом всех обстоятельств дела, признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования Жигановой А.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жигановой Александры Филипповныудовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, принадлежащего Жигановой Александре Филипповне, в точках:

Номер пикета	Х	У
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственный кадастровый учёт изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 21 июня 2019года.

Судья: Е.В.Васильева