Решение от 09.12.2015 по делу № 2-3930/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-3930/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2015 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МФХ к КДФ, МРХ, МАР о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли домовладения в натуре, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица МФХ обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, о выделе доли домовладения в натуре, признании права собственности на жилой дом, указав, что ей на праве общей собственности принадлежит ... доли жилого дома литер А, литер ББ1, литер К по адресу: <адрес>. Собственником .... доли является МФА, ... доли МХХ Согласно сложившемуся порядку пользования жилым домом, ей принадлежит жилой дом литер ББ1, обозначенный в техническом паспорте Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» как жилой дом литер ББ1, общей площадью ... кв.м. Стороны не могут заключить соглашение о выделе доли, в связи с тем, что одним из ответчиков произведена реконструкция жилого дома. Согласно заключению по варианту выдела доли в спорном домовладении, реальный выдел ... доли возможен. Рекомендовано выделить доли, принадлежащие истице в отдельно строение – жилой дом литер ББ1, признать право собственности за истицей. Просила суд прекратить за собой право общей долевой собственности на ... доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить ... доли жилого дома в натуре литер ББ1, общей площадью ... кв.м., признать за ней право собственности на жилой дом литер ББ1, общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>

Определением суда от <дата> по делу в качестве соответчиков привлечены Управление муниципального имущества администрации <адрес>, Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>.

<дата> ненадлежащие ответчики МФА, МХХ заменены на надлежащего ответчика КДФ

<дата> по делу в качестве соответчика привлечен МРХ.

<дата> по делу в качестве соответчика привлечена МАР.

В судебном заседании представитель истицы МФХ ИАР исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики КДФ, МАР против удовлетворения исковых требований не возражали.

В судебное заседание ответчик МРХ не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчиков Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, Управления муниципального имущества администрации <адрес> не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истицы, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статья 235 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено? что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <номер> от <дата>, МФХ принадлежит на праве общей долевой собственности . доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., литер А,а1, площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью .... кв.м., литер Б,Б1, площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., литер К, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

Собственником ... доли дома на основании решения Третейского суда при Торгово-Промышленной Палате от <дата> является КДФ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <номер> от <дата>, письму <номер> от <дата>, собственником ... доли указанного является МХХ

<дата> МХХ умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ <номер> от <дата>.

Согласно материалам наследственного дела <номер>, наследниками к имуществу МХХ являются сын МРХ и дочь ИЛХ.

МРХ <дата> было подано исковое заявление в Советский районный суд <адрес> об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти МХХ

Определением Советского районного суда производство по гражданскому делу по заявлению МРХ об установлении факта принятия наследства прекращено, в связи с отказом от заявления. Определение суда вступило в законную силу <дата>.

<дата> МРХ умер. Согласно материалам наследственного дела <номер>, заявления о принятии наследства по закону к имуществу умершего МРХ подали ИЛХ и МАР

<дата> ИЛХ умерла, по базе данных Единой информационной системы нотариата РФ, наследственное дело к ее имуществу не значится.

Судом установлено, что в фактическом пользовании истицы МФХ находится жилой дом литер ББ1.

В соответствии с извлечением их технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>, общая площадь дома литер Б,Б1 составляет 47,7 кв.м., в том числе жилая – 30,5 кв.м.

Согласно заключению ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» по варианту выдела доли в домовладении по адресу: <адрес>, реальный выдел 17/118 долей домовладения возможен, рекомендовано выделить доли, принадлежащие МФХ в отдельное строение – жилой дом литер ББ1, признать право собственности за МФХ на жилой дом литер ББ1, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что возражений со стороны ответчиков против удовлетворения исковых требований не поступило, выдел доли в натуре не ущемляет право других сособственников, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░, ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░, ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░ № 2-3930/15

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

09 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░, ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░, ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░