Решение по делу № 2-5612/2012 от 31.05.2012

Дело № 2-5612/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Биглер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой Т.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права пользования жилым помещением, признании незаконным постановления, предоставлении жилья,

у с т а н о в и л :

Горохова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права пользования жилым помещением по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., признании незаконным Постановления Главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** **. в части предоставления жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ..., обязании предоставить вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, общей площадью не менее 29,5 кв.м. состоящее не менее чем из двух комнат взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ...

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Горохов А.В., Горохов А.А., Горохова Н.А.

В ходе рассмотрения дела, Горохова Т.В. и ее представитель на иске настаивали.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласился.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., общей и жилой площадью 18,8 кв.м. входит в состав муниципального жилищного фонда и в 1986г. предоставлено Гороховой Т.В. на состав ее семьи -Горохов А.В., Горохова Н.А. на условиях социального найма.

В ** ** **. родился Горохов А.А.

В настоящее время в жилом помещении сохраняют регистрацию Горохова Т.В., Горохов А.В., Горохов А.А., Горохова Н.А.

Жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., общей и жилой площадью 10,7 кв.м. входит в состав муниципального жилищного фонда и в 1980г. предоставлено Е.А. на условиях социального найма.

В жилом помещении сохраняла регистрацию Винокурова Е.А.

** ** **. Е.А. умерла.

Оценивая заявленные Гороховой Т.В. исковые требования о признании права пользования жилым помещением по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., применительно к нормам жилищного законодательства, и установленным по делу обстоятельствам, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01 марта 2005г., наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя были отнесены, в том числе - супруг нанимателя, их дети и родители.

Нормой ст.53 Жилищного кодекса РСФСР была предусмотрена возможность признания права пользования жилым помещением, как за членами семьи нанимателя, так и иных лиц, в том числе из числа его родственников, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в ст.69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005г.

Горохова Т.В. является племянницей Е.А.

Как следует из объяснений Гороховой Т.В., ее семья проживала с Е.А. совместно, они вели общее хозяйство.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Т.И., Т.И., А.А. и ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, суд исходит из обстоятельств того, что Гороховы и Е.А. являлись членами одной семьи в понимании ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР.

В связи с чем, в силу положений ст.12 Гражданского кодекса РФ, право пользования Гороховыми жилым помещением по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... на условиях социального найма подлежит признанию в судебном порядке.

Факт расторжения Гороховой Т.В. с Гороховым А.В. брака, не свидетельствует об утрате Гороховым А.В. права пользования жилым помещением по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... на условиях социального найма в понимании п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

Межведомственной комиссией многоквартирный дом по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... признан непригодным для проживания в связи с аварийным состоянием

В связи с чем, Постановлением Правительства Республики Коми объект включен в Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, распорядителем средств по которой на территории МО ГО «Сыктывкар» определена Администрация МО ГО «Сыктывкар».

Постановлением Главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» Гороховой Т.В. на состав ее семьи взамен жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... предоставлено жилое помещение в виде комнаты, площадью 20,7 кв.м. в квартире по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ..., общей площадью 33,95 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... общей площадью 29,5 кв.м. состоит из двух комнат.

Жилое помещение в квартире по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ... в виде комнаты, площадью 20,7 кв.м. в квартире, общей площадью 33,95 кв.м., что не соответствует требованиям ст. 89 Жилищного Кодекса РФ.

Таким образом, обязательства Администрации МО ГО «Сыктывкар» по обеспечению нанимателей жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... равноценным благоустроенным жилым помещением взамен непригодного для проживания в порядке п. 2 ст. 57,85,87,89 Жилищного Кодекса РФ путем предоставления жилого помещения в квартире по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ... не исполнены надлежащим образом.

Между тем, исковые требования Гороховой Т.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении ее семье жилья взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... основаны на нормах п. 2 ст. 57,85,87,89 Жилищного Кодекса РФ, и подлежат удовлетворению.

Определяя характеристики жилья, подлежащего предоставлению, суд принимает во внимание положения ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, и считает необходимым возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность предоставить Гороховой Т.В. с учетом Горохова А.В., Горохова А.А., Гороховой Н.А. вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, общей площадью не менее 29,5 кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Гороховой Т.В., Гороховым А.В., Гороховым А.А., Гороховой Н.А. право пользования жилым помещением по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... на условиях социального найма.

Признать незаконным Постановление Главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» в части предоставления Гороховой Т.В. на состав ее семьи жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ...

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить Гороховой Т.В. с учетом Горохова А.В., Горохова А.А., Гороховой Н.А. вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, общей площадью не менее 29,5 кв.м. состоящее не менее чем из двух комнат.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.