Решение по делу № 2-1367/2023 от 05.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года Дело № 2 - 1367/2023

УИД 43RS0034-01-2023-001592-27

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Сумароковой Т.В., с участием старшего помощника Слободского межрайонного прокурора Исупова Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области посредством видеоконференцсвязи,

гражданское дело по иску администрации Октябрьского сельского поселения Слободского района Кировской области к Первакову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация Октябрьского сельского поселения Слободского района Кировской области (далее - администрация поселения) обратилась в суд с иском к Первакову А.С., указав в обоснование, что в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан непригодным для проживания, его жильцы расселены с предоставлением других жилых помещений, сам дом подготовлен к сносу. Однако, на основании договора социального найма в <адрес> вышеуказанного жилого дома зарегистрирован ответчик, ранее он был зарегистрирован совместно с матерью - ФИО2, которой совместно с ответчиком в настоящее время предоставлено иное жилое помещение по адресу: <адрес>. У ответчика также возникло право на вселение в вышеуказанное жилое помещение, однако, он находится в местах лишения свободы. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца – глава поселения Тимшина Е.В. в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик Перваков А.С. в судебном заседании, проведенном посредством видеоконференцсвязи, исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц ООО «Октябрьский», администрации Слободского района Кировской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения явившихся, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО2 и её сын Перваков Александр Сергеевич.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой жом был признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом (л.д. 3).

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Согласно п. 2 Положения его действие распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства - здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

В данном жилом помещении зарегистрирован сын нанимателя - ответчик Перваков А.С.

На основании ст. 86 ЖК РФ ответчик обязан был предоставить нанимателю жилого помещения другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, что должно отвечать установленным требованиям, быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находиться в границах данного населенного пункта.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование Слободской муниципальный район Кировской области в целях реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда приобрело в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Октябрьского сельского поселения Слободского района Кировской области заключила с ФИО2 договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО7 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселен сын нанимателя - Перваков Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Следовательно, на основании приведенных норм права с момента заключения договора социального найма жилого помещения ФИО7 по адресу: <адрес>, Перваков А.С. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и считается приобретшим право пользования новым вышеуказанным жилым помещением, но сохраняет регистрацию по старому адресу, что препятствует сносу аварийного дома.

Данные исковые требования истца полностью признаны ответчиком Перваковым А.С. в ходе рассмотрения дела в суде, возражений по иску не высказано, при этом данное признание иска не нарушает ничьих прав и интересов, а потому в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимается судом.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подпункта «г» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, иск администрации поселения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации Октябрьского сельского поселения Слободского района Кировской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать Первакова Александра Сергеевича (ИНН №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия Первакова Александра Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года