Решение по делу № 2-789/2021 от 12.10.2021

№ 2-1-789 /2021

64RS0015-01-2021-001366-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2021 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.

при секретаре Яковлевой Н.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замятиной Ольги Васильевны к Гавкиной Ирине Владимировне, Дудакову Сергею Анатольевичу, Дудаковой Анастасии Юстиновне, Кузьминой Александре Ивановне, Кузьмину Василию Михайловичу, Курбатовой Анне Петровне, Курьянову Николаю Николаевичу, Лохиной Александре Михайловне, Лапшину Александру Викторовичу, Телегиной Антонине Александровне, Телегину Николаю Фёдоровичу, Федорищевой Нине Сергеевне, Шенину Ивану Михайловичу, Шелухиной Любови Ивановне, Зуеву Владимиру Павловичу, Курбатовой Тамаре Владиславовне, Рябчиковой Марие Григорьевне, Бугровой Наталии Александровне, Васильеву Николаю Васильевичу, Васильеву Александру Николаевичу, Курникову Александру Петровичу, Рябчикову Александру Владимировичу, Дюдяевой Людмиле Борисовне, Базалевой Галине Алексеевне, Степанову Владимиру Степановичу, Гуськовой Валентине Ивановне об изменении режима собственности,

установил:

Замятина О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ее мать Нартова А.Я. являлась членом КФХ Орловское. На праве общей совместной собственности членам КФХ принадлежал земельный участок с кадастровым номером 64:13:000000:21, 64:13:000000:22.

09.07.2012 года КФХ «Орловское» прекратило свою деятельность. Имущество КФХ Орловское между членами хозяйства разделено не было. 24.12.2020 года ее мать Нартова А.Я. скончалась.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 1\23 доля земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Саратовская область, Ершовский район, с. Орлов Гай АО «Заря». Она является наследником первой очереди.

Просит суд изменить режим собственности из совместной в долевую Нартовой Александры Яковлевны в земельных участках с кадастровыми номерами 64:13:000000:21 и 64:13:000000:22 общей площадью 1200 га, расположенных по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-он, с. Орлов Гай, АО «Заря».

Прекратить право совместной собственности Нартовой Александры Яковлевны в земельных участках с кадастровыми номерами 64:13:000000:21 и 64:13:000000:22 общей площадью 1200 га, расположенных по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-он, с. Орлов Гай, АО «Заря».

Признать право общей долевой собственности на 1/23 долю площадью 48 га в земельном участке с кадастровым номером 64:13:000000:21 общей площадью 1104 га, расположенном по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-он, с. Орлов Гай, из земель АО «Заря», за Нартовой Александрой Яковлевной.

Включить в наследственную массу и признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/23 долю общей площадью 48 га за мною, Замятиной Ольгой Васильевной, в земельном участке с кадастровым номером 64:13:000000:21 площадью 1104 га, расположенном по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-н, с. Орлов Гай, из земель АО «Заря».

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как следует из материалов дела, 27.09.1999 года налоговым органом зарегистрировано КФХ «Орловское», глава КФХ Кузьмин Н.И..

25.08.2005 года за КФХ в лице его членов произведена регистрация права общей совместной собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования:

с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0022, площадью 960 000 кв. м, земли с/х назначения ; по адресу Саратовская область Ершовский район АО «Заря».

с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0021, площадью 1 1040 000 кв. м, земли с/х назначения; по адресу Саратовская область Ершовский район АО «Заря».

Основанием для регистрации этих прав явились постановление Администрации ОМО Ершовского района Саратовской области от 01.07.1999 года (л.д.16), протокол и соглашение о создании КФХ от 01.06.1999 года, а также дополнение к договору о совместной деятельности от 30.06.2004 года.

Нартова А.Я. являясь собственником земельной доли в общей долевой собственности АО Заря Ершовского района Саратовской области, вступил в члены КФХ Орловское.

09.07.2012 года деятельность КФХ «Орловское» прекращена, о чем налоговым органом внесена запись в ЕГРИП.

На момент прекращения деятельности членами КФХ Орловское значилось 45 человек, имущество хозяйства состояло из земельных участков с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0022, площадью 960 000 кв. м, земли с/х назначения ; с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0021, площадью 1 1040 000 кв. м, земли с/х назначения.

В период с 2012 года по настоящее время бывшие члены КФХ Орловское раздел имущества не произвели.

24.12.2020 года Нартова А.Я. скончалась.

В соответствии со статьей 10 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=6505962CEE9FDA82318783350C2C4022F3C947F40539F58DD7E343D81784959B4E6A51AFA1755EA5FABA108CBBE3J" Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1143 ГК РФ).

Наследником, принявшим наследство по закону, является Замятина О.В..

На день открытия наследства являлся сособственником общего совместного имущества КФХ «Орловское», о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации совместной собственности.

Ранее Нартова А.Я. являлась собственником 1/23 доли в общей долевой собственности на спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством на землю от 19.02.1995 года № 7213.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М.Р. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В п. 75 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

30.06.2004 года Нартова А.Я. вступила в члены КФХ Орловское с 1/2 земельной долей, общей площадью 48 га, расположенной по адресу Саратовская область Ершовский район АО Заря, что подтверждается дополнением к договору о совместной деятельности.

В 2005 году изменен режим общей долевой собственности на общую совместную собственность на спорный земельный участок.

Вместе с тем в соответствии с положениями абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Таким образом, наследодатель истца являлся сособственником земельного участка, расположенного по адресу Саратовская область, Ершовскийраойн, с. Орлов-Гай, АО «Заря».

При таких обстоятельствах, поскольку из собранных по делу доказательств следует, что наследодатель являлся собственником 1/23 доли в праве общей собственности, вошел в КФХ Орловское со своим земельной долей, площадью 48 га, что составляло 1\23 долю в праве общей собственности на земельный участок, раздел имущества КФХ не производился между членами КФХ, деятельность хозяйства прекращена, суд считает возможным включить в наследственную массу 1\23 долю в праве общей собственности на спорные земельные участки и право собственности на спорный участок в силу положений ч. 1 ст. 6, ст. 10 Федерального закона от 11 июня 2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", а также ст. 1112, 1142, 1179 ГК РФ, должно быть признано за Замятиной О.В., как единственным заявившим о себе наследником к имуществу умершей Нартовой А.Я..

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Замятиной Ольги Васильевны к Гавкиной Ирине Владимировне, Дудакову Сергею Анатольевичу, Дудаковой Анастасии Юстиновне, Кузьминой Александре Ивановне, Кузьмину Василию Михайловичу, Курбатовой Анне Петровне, Курьянову Николаю Николаевичу, Лохиной Александре Михайловне, Лапшину Александру Викторовичу, Телегиной Антонине Александровне, Телегину Николаю Фёдоровичу, Федорищевой Нине Сергеевне, Шенину Ивану Михайловичу, Шелухиной Любови Ивановне, Зуеву Владимиру Павловичу, Курбатовой Тамаре Владиславовне, Рябчиковой Марие Григорьевне, Бугровой Наталии Александровне, Васильеву Николаю Васильевичу, Васильеву Александру Николаевичу, Курникову Александру Петровичу, Рябчикову Александру Владимировичу, Дюдяевой Людмиле Борисовне, Базалевой Галине Алексеевне, Степанову Владимиру Степановичу, Гуськовой Валентине Ивановне об изменении режима собственности, удовлетворить.

Изменить режим совместной собственности земельного участка (кадастровый номер 64:13:000000:21), расположенного по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-он, с. Орлов Гай, АО «Заря».

Включить в наследственную массу 1/23 долю в земельном участке с кадастровым номером 64:13:000000:21 площадью 1104 га, расположенном по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-н, с. Орлов Гай, из земель АО «Заря».

Признать право общей долевой собственности на 1/23 долю в земельном участке с кадастровым номером 64:13:000000:21 общей площадью 1104 га, расположенном по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-он, с. Орлов Гай, из земель АО «Заря», за Замятиной Ольгой Васильевной, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 декабря 2021 г.

Председательствующий