Решение от 02.06.2022 по делу № 2-2856/2022 от 16.03.2022

Дело № 2-2856/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года                             г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Нуждина А.В.,

при секретаре Христенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к Богданову Д.В. о взыскании задолженности по арендной плате и процентов,

установил:

администрация города Оренбурга обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора аренды от ... ответчику предоставлен во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ...., местоположение: ..., для строительства торгово – административного комплекса.

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы не исполняются. За период с ... по ... сумма задолженности по арендной плате составляет ... несвоевременную оплату арендных платежей начислены проценты за период с ... по ... в сумме ...

Просит взыскать с Богданова Д.В. в пользу администрации ... 52 409,18 руб. - сумму арендной платы за пользование земельным участком за период с ... по ..., 8 256,58 руб. - сумму процентов за период с ... по ....

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Богданов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

... между администрацией ... и Богдановым Д.В. заключен договор аренды земельного участка ...

Договор аренды земельного участка был расторгнут по инициативе Администрации г. Оренбурга ....

Из расчета представленного истцом, задолженность по договору аренды за период с ... по ... составляет ... За несвоевременную оплату арендных платежей начислены проценты за период с ... по ... в сумме ...

Размер арендной платы за пользование земельным участком рассчитан в соответствии с отчетом об определении величины арендной платы за земельный участок, выполненным ...». Размер процентов рассчитан исходя из ключевой ставки, установленной Банком России, действующей в соответствующий период.

Представленный расчет суммы задолженности суд находит правильным и обоснованным, ответчиком не оспорен. Неявку ответчика, извещенного о рассмотрении дела, суд расценивает как отсутствие возражений ответчика по размеру задолженности.

Доказательства отсутствия задолженности по договору аренды и уплате пени ответчиком не представлены, следовательно, требования истца о взыскании арендной платы и пени являются обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 52 409,18 ░░░. - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ... ░░ ..., 8 256,58 ░░░. - ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ... ░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░