Решение по делу № 2-2179/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-2179/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием истца Могучева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 09 декабря 2015 года дело по иску Могучева А.И. к Терехину П.И. о снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о его снятии с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: г. Инта, ул. <....> В обоснование заявленных требований указал, что по договору купли-продажи квартиры от 13.10.2015 приобрёл у Терехина П.И. квартиру по адресу: г. Инта, ул. <....>, в нарушение условий договора ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении, в настоящее время выехал за пределы г. Инты, место его нахождения не известно, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире ответчика не имеется.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетелей, проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 13.10.2015 Могучев А.И. приобрёл у Прохоровой С.Н. действующей по доверенности от имени Терехина П.И. по договору купли-продажи квартиры трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....> (л.д. -8).

На момент заключения договора купли-продажи квартиры ответчик имел регистрацию в отчуждаемой квартире (п. 9 договора) (л.д.7).

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>, зарегистрировано истцом в установленном законе порядке 23.10.2015 (л.д.19).

Согласно справке о составе семьи ООО «Южный» от 23.11.2015 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Терехин П.И. по настоящее время, как знакомый (л.д.5).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Терехина О.Ш. и Прохорова С.Н. суду подтвердили, что истец по договору купли-продажи квартиры приобрел у ответчика в собственность спорное жилое помещение. Свидетель Терехина О.Ш. бывшая жена ответчика пояснила, что не знает где в настоящее время находится ответчик, в спорном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время, но не проживает, выехал за пределы г. Инты. ЖКУ не оплачивает, личных вещей его в квартире не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и не имеющих личной заинтересованности в исходе дела.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению собственником своих прав по распоряжению и владению квартирой.

В соответствии со ст. 303 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Поскольку право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом, ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время в квартире не проживает, жку не оплачивает, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрёл право пользования квартирой, по адресу: Республика Коми, ул. <....>, принадлежащей истцу на праве собственности. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению последними прав собственника по распоряжению и владению квартирой.

Требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования Могучева А.И. о снятии с регистрационного учёта Терехину П.И., <....> года рождения по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>

Отделению Управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учёта Терехину П.И., <....> года рождения по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья Н.А. Жуненко