Решение от 29.01.2018 по делу № 33-742/2018 от 27.12.2017

Судья Щербинина Ф.Х.

Дело № 33-15880 (33-742/2018)

Г.Пермь 29 января 2018 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Пьянкова Д.А.

Судей Треногиной Н.Г., Кузнецовой Г.Ю.

При секретаре Араслановой О.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Таушевой Валентины Григорьевны, Таушева Андрея Раилевича на решение Свердловского районного суда г.Перми от 15.09.2017, которым постановлено:

"В удовлетворении иска Таушевой Валентины Григорьевны, Таушева Андрея Раилевича к администрации города Перми об установлении права на проживание в жилом помещении № **, расположенном в доме № ** по ул. **** пос. **** г. Перми, возложении обязанности на администрацию города Перми заключить с истцами договор социального найма спорного жилого помещения отказать в полном объеме.

Встречный иск Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми удовлетворить.

Признать Таушеву Валентину Григорьевну, Таушева Андрея Раилевича не приобретшими право пользования жилым помещением № **, расположенным в доме № ** по ул. **** пос. **** г. Перми.

Выселить Таушеву Валентину Григорьевну, Таушева Андрея Раилевича из жилого помещения **, расположенного в доме № ** по ул. **** пос. **** г. Перми, без предоставления иного жилого помещения".

Заслушав доклад судьи Н.Г.Треногиной, заключение прокурора отдела Пермской краевой прокуратуры Левыкиной Л.Л. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия,

Установила:

Таушева В.Г. и Таушев А.Р., с учетом уточнения исковых требований, обратились в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации города Перми ( далее УЖО администрации г. Перми), администрации г. Перми об установлении права на проживание в жилом помещении № ** дома № ** по ул. **** пос. **** г. Перми, возложении обязанности заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения. Требования мотивировали тем, что с января 2002 года в указанном жилом помещении на основании договора коммерческого найма проживал их родственник Х. Общежитие находилось в собственности ОАО «***», в феврале 2009 года общежитие передано в муниципальную собственность г. Перми. Х. неоднократно обращался в УЖО администрации г. Перми о заключении с ним договора социального найма комнаты № **, но получал отказ на том основании, что прежний собственник общежития заключил с ним договор срочного найма. 29.12.2012 Х. умер, еще при жизни он выдал Таушевой В.Г. нотариальную доверенность для регистрации в спорной комнате, однако в регистрации по месту жительства было отказано. Считают, что поскольку вселились в спорную комнату при жизни Х., с его согласия, проживали и ухаживали за ним, проживают в данной комнате до настоящего времени отказ в заключении договора социального найма является неправомерным, нарушает их жилищные права.

Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к Таушевой В.Г. и Таушеву А.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением **, расположенным в доме № ** по ул. **** пос. **** г. Перми, выселении ответчиков без предоставления иного жилого помещения. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Перми на основании постановления администрации города Перми № 5 от 15.01.2009. Зарегистрированных граждан в жилом помещении нет, в связи с чем лицевой счет был закрыт. Ответчики пользуются жилым помещением без установленных законом оснований для вселения и без договора найма жилого помещения и регистрации, они подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

Определением судьи Свердловского районного суда г. Перми гражданские дела по иску Туаушевой В.Г., Таушева А.Р. к администрации города Перми и по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми к Таушевой В.Г. и Таушеву А.Р. объединены в одно производство.

В суде первой инстанции Таушева В.Г., ее представители настаивали удовлетворении своего иска, встречный иск не признали; Таушев А.Р. в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель администрации г.Перми просил в иске Таушевым отказать, настаивал на удовлетворении иска администрации г. Перми.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого истцы просят в апелляционной жалобе как незаконного и необоснованного, и вынесении нового решения об удовлетворении их требований в полном объеме. В жалобе указывают на то, что выселяя их из жилого помещения, суд нарушает их жилищные права, иного жилого помещения они не имеют, в предоставлении комнаты и заключении договора социального найма отказано необоснованно.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, посчитав возможным рассмотреть жалобу в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных положениями ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора коммерческого найма жилого помещения № ** от 01.03.2008 ОАО «***» предоставило Х. на срок до 31.01.2009 для проживания из расчета 6 кв.м жилой площади койко-место в комнате № ** в общежитии по адресу: ****. (л.д. 5).

На основании постановления администрации города Перми № 5 от 15.01.2009 здание общежития по ул. **** в пос. **** г. Перми принято в муниципальную собственность города Перми (л.д. 28).

Письмом Управления жилищных отношений администрации города Перми от 06.08.2009 Х. указано на отсутствие оснований для заключения с ним договора социального найма, в связи с предоставлением жилого помещения в общежитии на условиях срочного договора найма (л.д. 7).

Письмом МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 24.12.2009 Х. разъяснено, что для рассмотрения обращения о заключении договора социального найма необходимо представить справку органов государственной регистрации ГУП «ЦТИ» об отсутствии (наличии) у него жилых помещений на праве собственности (л.д. 6).

15.11.2012 Х. на имя Таушевой В.Г. выдал нотариально удостоверенную доверенность ** на право распоряжаться любыми его счетами в банках, представлять его интересы в любых компетентных органах, в Пенсионном фонде РФ, а также представлять его интересы в компетентных органах г. Перми по всем вопросам, связанным с приватизацией занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: ****, жилое помещение № **, заключить и подписать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, при необходимости заключить и подписать договор социального найма, собрать необходимые справки и документы… (л.д. 48).

29.12.2012 Х. умер (л.д. 49); по адресу: **** Х. был зарегистрирован с 12.08.2005 по 29.12.2012 один, 29.12.2012 объявлен умершим (л.д. 61); финансовый лицевой счет, открытый на имя Х., закрыт 30.11.2013, что подтверждается справкой от 23.01.2017 (л.д. 58).

Согласно справке ООО «УК «Новые Ляды» от 28.03.2017 № ** по адресу: **** зарегистрированных лиц не имеется, никто не проживает, со слов соседей в комнате имеется мебель и бытовая техника. Доступ отсутствует (л.д. 57).

Отказывая в удовлетворении иска Таушевой В.Г., Таушева А.Р. и удовлетворяя встречные исковые требования администрации г.Перми о признании Таушевых не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Таушева В.Г., Таушев А.Р. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялись, в силу требований жилищного законодательства у них не возникло права пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия считает данные выводы суда обоснованными, постановленными при правильной оценке представленных по делу доказательств, и оснований для иной их оценки у коллегии не имеется.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (░. 1 ░░. 63 ░░ ░░).

░░░░░░░░ ░. 1 ░. 1 ░░. 67 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░. 70 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. 1 ░. 26 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 02 ░░░░ 2009 ░░░░ N 14 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 69 ░░ ░░ ░ ░. 1 ░░. 70 ░░ ░░, ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 70 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 02 ░░░░ 2009 ░░░░ N 14 ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░. 1 ░░. 70 ░░ ░░), ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. 1 ░░. 69 ░░ ░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░ ░░ ░░░░░░ **** ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░. ****, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 199,328 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░ 15.09.2017 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: