Решение по делу № 33-6464/2021 от 17.09.2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2021 года                             город Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

судей: Беспаловой В.В., Солониной Е.А.,

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» к Ульянову Константину Борисовичу о взыскании арендных и коммунальных платежей, неустойки штрафа и судебных расходов,

по апелляционной жалобе Ульянова Константина Борисовича на решение Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от 18 марта 2021 года, которым постановлено:

«взыскать с Ульянова Константина Борисовича в пользу окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» задолженность по арендным и коммунальным платежам в размере 2146 806 рублей 51 копейка, неустойку – в размере 250000 рублей, штраф в размере 50000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 20434 рубля 03 копейки, всего взыскать: 2467 240 рублей 54 копейки».

Дополнительным решением Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от 26 июля 2021 года постановлено:

«дополнить решение Нижневартовского городского суда от 25 февраля 2021 года по гражданскому делу № 2-66/2021 по иску окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» к Ульянову Константину Борисовичу о взыскании арендных и коммунальных платежей, неустойки штрафа и судебных расходов, указав в резолютивной части: В удовлетворении остальной части иска – отказать».

Заслушав доклад судьи Беспаловой В.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ОФРЖС «Жилище» обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что 19.10.2016 года между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения (номер), общей площадью 122,4 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), на 1 этаже, без внутренней отделки. Помещение предназначено для использования под медицинскую лабораторию. Стоимость арендной платы согласована сторонами и составила 61200 рублей ежемесячно, в том числе НДС 18%. Однако ответчиком систематически нарушались условия договора в части внесения арендных платежей и оплаты коммунальных услуг. По состоянию на 24.07.2020 года за ответчиком сложилась задолженность с учетом арендных платежей и коммунальных услуг в размере 2566 044,44 рубля. Кроме того, на сегодняшний день в спорном объекте расположена парикмахерская, что противоречит условиям договора. Просил взыскать с ответчика денежные средства в счет арендной платы и коммунальных платежей в общей сумме 2735 404,44 рубля, предусмотренную договором неустойку – 2231 495,64 рублей, предусмотренный договором штраф – 467 396,08 рублей, возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Суд постановил вышеизложенное решение, с которым не согласился ответчик.

В апелляционной жалобе Ульянов К.Б. просит решение суда изменить в части взыскания неустойки. Ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указывает, что действия истца являются недобросовестными, поскольку истец знал о нарушении обязательств, однако длительное время не обращался с соответствующими требованиями для защиты нарушенного права. Ответчик просил применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер взыскиваемой неустойки, судом необоснованно снижен размер неустойки только до 250 000 рублей. Полагает, что имеются основания для снижения неустойки до 10 000 рублей.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Дело, направленное в суд ХМАО-Югры для апелляционного рассмотрения, было назначено к слушанию на 09 часов 50 минут 28 сентября 2021 года.

До рассмотрения дела судом апелляционной инстанции в судебную коллегию по гражданским делам поступило заявление от представителя ответчика Лукичева И.А. об отказе от апелляционной жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Мингалев М.М. не возражал против прекращения производства по апелляционной жалобе ответчика.

    Остальные лица, участвующие в рассмотрении дела в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Согласно ст. 326 ГПК РФ, отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

    Судом установлено, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме от 28 сентября 2021 года Ульянов К.Б. поддержал заявленное его представителем Лукичевым И.А. ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, просил апелляционное производство по его апелляционной жалобе прекратить.

    Отказ от апелляционной жалобы не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем судебная коллегия считает возможным принять отказ от апелляционной жалобы, а апелляционное производство прекратить.

    Руководствуясь статьей 326 ГПК РФ, судебная коллегия

    о п р е д е л и л а:

принять от представителя ответчика Лукичева И.А. отказ от апелляционной жалобы на решение Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от 18 марта 2021 года.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе Ульянова Константина Борисовича на решение Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от 18 марта 2021 года прекратить.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

В окончательной форме апелляционное определение изготовлено                30 сентября 2021 года.

Председательствующий	Иванова И.Е.
Судьи	Беспалова В.В.            Солонина Е.А.