Решение по делу № 2-1264/2019 от 14.05.2019

                     К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

а. Тахтамукай                             18.06.2019г.

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего                   Одинцова В.В.

при секретаре              ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300032:16 по адресу: <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес> исключении сведений о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости; внесении сведений в ГКН о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300032:17 по адресу: РА, <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>, площадью 2159 кв.м., в соответствии с планом границ, изготовленным кадастровым инженером ФИО4

В обоснование иска указал, что ему, ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 01:05:2300032:17 площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю серия 01-АА от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2019 г. в процессе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади его земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300032:17, расположенного по адресу: РА, <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>, кадастровым инженером было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами смежного земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО2, с кадастровым номером 01:05:2300032:16 по адресу: РА, <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>, сведения о местоположении границ которых внесены в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

В ходе работ был проведен обмер земельного участка (спутниковогеодезический метод) с кадастровым номером 01:05:2300032:17 и вынос границ в натуру, в результате которого было выявлено, что сведения внесенные в ГКН относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300032:16 являются ошибочными. Выявленное пересечение границ и наличие кадастровых ошибок в сведениях ГКН препятствует внесению достоверных сведений о местоположении границ моего земельного участка по адресу: РА, <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера, установлено несоответствие сведениям содержащимся в ГКН фактического местоположения, принадлежащего ответчику ФИО2, земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300032:16 по адресу: РА, <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>. Указанные нарушения, вероятнее всего возникли в результате допущенных кадастровым инженером ошибок при первоначальном описании местоположения границ смежного земельного участка, в результате чего он был поставлены на ГКУ фактически с наложением на принадлежащий мне земельный участок.Наличие выявленной ошибки препятствует в настоящее время в полной мере реализовать истцу как собственнику свои права на объект недвижимости, поскольку имеет место несоответствие фактического местоположения земельного участка ответчика сведениям о местоположении участка, содержащихся в ГКН.

Исправление реестровой ошибки в данном случае не влечет за собой фактического изменения границ земельного участка на местности. Границы закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Уточняемый земельный участок имеет верное расположение по факту (установлен забор, существующий на местности более 15 лет).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения исковых требований. Последствия признания иска ему известны и разъяснены.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд считает, что признание ответчиком иска не нарушает чьих-либо прав, и дает суду право на удовлетворение иска.

При этом суд разъяснил ответчику последствия признания исковых требований.

На основании изложенного суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ земельного участка, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300032:16, расположенног по адресу: <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>, исключив сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Внести сведения в ГКН о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2300032:17, расположенного по адресу: РА, <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>, площадью 2159 кв.м., в соответствии с планом границ, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 по следующим координатам:

X	Y
1.	465 696,32	1 380 211,37
2.	465 716,16	1 380 221,75
3.	465 746,25	1 380 238,34
4.	465 738,90	1 380 256,34
5.	465 740,47	1 380 256,99
6.	465 729,00	1 380 284,57
7.	465 714,62	1 380 277,25
8.	465 720,96	1 380 261,38
9.	465 699,75	1 380 251,40
10.	465 690,63	1 380 246,96
11.	465 684,41	1 380 244,21

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА                         В.В. Одинцов