Решение по делу № 2-445/2024 (2-3173/2023;) от 27.11.2023

Гражданское дело № 2-445/2024

№ 24RS0024-01-2023-003647-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куповасовой М. И. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, земельный участок в порядке наследования,

установил:

Куповасова М.И. обратилась с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 13.07.2022г. Чаботарь И.П. умер, который при жизни оставил завещание, согласно которому он завещал Куповасовой М.И. все принадлежащее ему имущество. В установленный шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Канского нотариального округа Кирьянову С.Н. для открытия наследственного дела, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 12.05.2023г. на наследство в виде денежных средств, находящихся на счетах. В наследственную массу не вошли гаражный бокс и земельный участок по адресу: <адрес>. Чаботарь И.П. являлся членом ГСК «Темп-3» с 1992 г. по день смерти. На основании решения администрации г. Канска от 13.10.1992 г. за № 675 Чаботарю И.П. было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для гаража в ГСК «Темп-3». Гаражный бокс № был выстроен за счет сил и средств Чаботаря И.П. В связи с изложенным истец просит включить в наследственную массу Чаботаря И.П. указанные гаражный бокс и земельный участок и признать право собственности на них за собой.

Истец Куповасова М.И., ее представитель Овчинников Д.Н. (по доверенности) в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Канска – Монахов И.О. (по доверенности), в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Филь Н.Д. (по доверенности), в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, предоставила отзыв на иск, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления градостроительства администрации г. Канска – руководитель Лучко Р.Н., в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Егорова М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена в установленном законом порядке, судебное извещение получила ДД.ММ.ГГГГ, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Куповасовой И.И., которая является её матерью, умерший Чаботарь И.П. является её отцом, также ей известно о наличии завещания, претензий не имеет, его не оспаривает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном слушании.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарно-эпидемиологического надзора, органа противопожарной безопасности, комитета по архитектуре и градостроительству, специализированной лицензированной организации о соответствии объекта недвижимости строительным нормам и правилам, право собственности на самовольную постройку может быть признано по решению суда за лицом, осуществившим постройку.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании п.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено: на основании решения администрации г. Канска от 13.10.1992 г. за № 675 Чаботарю И.П. было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для гаража в ГСК «Темп-3».

Вышеуказанный земельный участок по адресу: ГСК «Темп-3», площадью 25 кв.м., был поставлен на кадастровый учет, и в дальнейшем ему присвоен кадастровый №.

Чаботарь И.П. являлся членом ГСК «Темп-3» с 1992 г.

Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП Фроловым И.Е., конструкции нежилого здания (фундамент, наружные стены, покрытие, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Строительные конструкции нежилого здания, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания на нормативный срок службы. Сохранение здания не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Нежилое здание рекомендуется к дальнейшей эксплуатации по своему назначению.

ДД.ММ.ГГГГ Чаботарь И.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Чаботарь И.П. при жизни оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он завещал Куповасовой М.И. своё имущество.

В установленный шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Канского нотариального округа Кирьянову С.Н. для открытия наследственного дела (наследственное дело №).

Куповасовой М.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на наследство умершего Чаботарь И.П. в виде прав на денежные средства, находящиеся на счетах.

Также нотариусом Канского нотариального округа Кирьяновым С.Н. выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником умершего Чаботаря И.П. является — Куповасова М.И.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что гаражный бокс возведен Чаботарем И.П. на предоставленном земельном участке ГСК «Темп-3» для строительства гаража, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что ответчиком, третьими лицами не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, наследника по завещанию, принявшего наследство после смерти Чаботаря И.П. о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на него.

Учитывая, что за истцом признано право собственности на гаражный бокс, расположенный на земельном участке площадью 25 кв.м, по адресу: ГСК «Темп-3», с кадастровым номером 24:51:0204138:3632, суд считает возможным признать за Куповасовой М.И. право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Куповасовой М. И. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу Чаботарь И. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 25 кв.м., расположенный по адресу<адрес> с кадастровым номером №.

Признать право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - за Куповасовой М. И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт РФ 0401 №, выдан УВД г. Канска 20.03.2002 г., к.п. 242-030).

Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 25 кв.м., по адресу: ГСК «Темп-3», с кадастровым номером № - за Куповасовой М. И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт РФ 0401 №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к.п. 242-030).

Решение является основанием для регистрации права истца на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:          Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено: 26 февраля 2024 года.