Решение от 25.11.2014 по делу № 2-2659/2014 от 30.10.2014

к делу № 2-2659/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 год             Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                            Калиберды П.А.,

при секретаре                                    Волковой А.В.,

с участием представителя истцов                        Шалыгиной Л.О.,

представителя филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю                                            Георгиевой Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трушковой С.И., Раковица Е.Н., Копыловой Е.Н., Куприяновой Е.В. к Воловодовой Н.В., Загерсон А.А. об устранении кадастровой ошибки и аннулировании границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать недействительными результаты кадастровых работ по межеванию земельных участков, принадлежащие на праве собственности Воловодовой Н.В., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Загерсон А.А., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственник – Загерсон А.А., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственник – Воловодова Н.В.

В обоснование своего требования указали, что истцы Трушкова С.И. и Раковица Е.Н., являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Участок принадлежит им на основании договора дарения недвижимости с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и выданы свидетельства о государственной регистрации права. Копылова Е.Н. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>. Участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и заявления собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ г. №. Куприянова Е.В. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> Участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ наших земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенных по адресам: <адрес>, согласно фактическим координатам и размерам произошла накладка на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, который стоит на государственном кадастровом учете с кадастровой ошибкой, при исправлении которой произойдет накладка на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровые границы которого не совпадают с фактическими, что приводит к выводу о наличии кадастровой ошибки в части координат поворотных точек. Таким образом, произвести исправление кадастровой ошибки и уточнение границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> представляется возможным только после исправления кадастровой ошибки в учете земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были направлены письма с уведомлением о наличии кадастровых ошибок в учете земельных участков собственниками вышеуказанных земельных участков. Но собственники земельных участков вышеуказанных адресов не отреагировали на нашу просьбу.

В судебном заседании представитель истцов Шалыгина Л.О., истцы Копылова Е.Н., Куприянова Е.В. уточнили заявленные требования, и просили суд обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать границы уточненного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, собственник – Загерсон А.А., и считать декларированную площадь <данные изъяты> кв.м., а также обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать границы уточненного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и считать декларированную площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственник – Воловодина Н.В.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания были уведомлены надлежащим образом и своевременно. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд принял решение рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований и полагался на усмотрение суда.

Третьи лица – кадастровые инженеры ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания были уведомлены надлежащим образом и своевременно.

Изучив исковое заявление, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, Копыловой Е.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>).

Раковица Е.Н. принадлежит <данные изъяты> доля на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>

Трушковой С.И. принадлежит <данные изъяты> доля на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>).

Куприяновой Е.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ по заявлениям Копыловой Е.Н. и Куприяновой Е.В. об исправлении кадастровой ошибки земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что при нанесении на кадастровый план территории вышеуказанных земельных участков согласно фактическим координатам и размерам происходит накладка на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, который стоит на государственном кадастровом учете с кадастровой ошибкой, при исправлении которой произойдет накладка на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровые границы которого не совпадают с фактическими, что приводит к выводу о наличии кадастровой ошибки в части координат поворотных точек. Произвести исправление кадастровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> представляется возможным только после исправления кадастровой ошибки в учете земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>. Соответственно ДД.ММ.ГГГГ были направлены письма с уведомлением о наличии кадастровых ошибок в учете земельных участков собственникам вышеуказанных земельных участков. Кадастровые ошибки не были устранены. Основываясь на вышеизложенном, исправление кадастровых ошибок в учете земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> представляется возможным в судебном порядке, через аннулирование записи о границах земельных участков.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлены в виду наложения границ земельного участка на границы смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> правообладателем которого является Копылова Е.Н., согласно ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░3 ░░ ░4 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 22 ░░░░░░ № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░»), ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 28 ░░░░░░ № 221-░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.), <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.) ░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.) ░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.), ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 – 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░░░ ░.░.