Решение по делу № 2-605/2021 от 07.10.2020

Гражданское дело № 2-605/2021 (2-4197/2020;)

УИД: 47RS0005-01-2020-005696-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 марта 2021 года    г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 31 марта 2021 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2021 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Зенкиной В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к Тимофееву Валерию Пантелеймоновичу, Тимофеевой Ольге Федоровне, Тимофееву Геннадию Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявлением к Тимофееву Валерию Пантелеймоновичу, Тимофеевой Ольге Федоровне, Тимофееву Геннадию Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Обосновывая заявленные требования, представитель истца указывает, что Тимофеев Валерий Пантелеймонович, Тимофеева Ольга Федоровна, Тимофеев Геннадий Валерьевич являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированы по указанному адресу.

10.09.2018 ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10.09.2018 ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.01.2017 по 01.08.2020. По состоянию на 01.08.2020 сумма задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение составляет 142 290,88 руб., пени составляют 16089,02 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей в праве собственности с Тимофеева Валерия Пантелеймоновича, Тимофеевой Ольги Федоровны, Тимофеева Геннадия Валерьевича, проживающих по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2017 по 01.08.2020 в размере 47 430,30 руб., пени в размере 5 363,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 456,00 руб. с каждого.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что истец взыскивает денежные средства за период, когда спорный многоквартирный дом был включен в лицензию истца как оправляющей организации.

Ответчики Тимофеев В.П., Тимофеева О.Ф. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Ответчик Тимофеев Г.В. в судебное заседание явился, был удален судом из зала судебного заседания на стадии заявления ходатайств в связи с неоднократным нарушением порядка ведения заседания, заявил ходатайство об отводе председательствующему судье, которое было отклонено судом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Тимофеев Валерий Пантелеймонович, Тимофеева Ольга Федоровна, Тимофеев Геннадий Валерьевич являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно договору № № управления многоквартирным домом от 15.06.2010, управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, была ОАО «Управляющая компания по ЖКХ».

10.09.2018 ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10.09.2018 ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.01.2017 по 01.08.2020.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № от 02.09.2020, за период с 01.01.2017 по 01.08.2020 сумма начислений с учетом перерасчетов составила 193 602,79 рубля, сумма оплат составила 51 311,91 рублей, размер задолженности составил 142 290,88 рублей. Последняя частичная оплата задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги поступила в феврале 2020 года.

Согласно расчету истца, сумма пени за указанный период составила 16 089,02 рублей.

Доказательств неисполнения управляющей организацией своих обязанностей по содержанию многоквартирного дома и оказанию жилищно-коммунальных услуг в материалы дела представлено не было.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Мотивированных возражений ответчиками в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск АО «Выборгтеплоэнерго» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, считает обоснованным взыскать также с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 368,00 рублей, поскольку взыскание задолженности осуществляется в долях, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 1 456 рублей с каждого.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к Тимофееву Валерию Пантелеймоновичу, Тимофеевой Ольге Федоровне, Тимофееву Геннадию Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" с Тимофеева Валерия Пантелеймоновича, Тимофеевой Ольги Федоровны, Тимофеева Геннадия Валерьевича задолженность за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 01.08.2020 в размере 47 430 рублей 30 копеек, пени в размере 5 363 рубля 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 456 рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

        Судья:        Д.Ю. Гришин