Решение по делу № 2-11065/2023 от 07.09.2023

Дело №

    50RS0№-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года                                 <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества ограниченной ответственностью «В ЛЕСУ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «В ЛЕСУ» (далее истец) обратилось в Красногорский городской суде <адрес> с иском к ФИО1 (далее ответчик), в уточненной редакции в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 076,64 руб. Кроме того, истец просит взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 256, 24 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 982 руб.

В обоснование исковых требований указано, что истец является организацией, осуществляющей управлением многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> указанном доме. Общая занимаемая и оплачиваемая площадь составляет 72,10 м2. Ответчиком систематически несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 139 076,64 руб.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, ранее представила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования в уточненной редакции поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражения относительно искового заявления не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0020306:2963, общей площадью 72.1 кв. м., дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец в соответствии протоколом № Л16-1/2016 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: 143442, <адрес>.

Ответчиком систематически несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у него образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 139 076,64 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 342 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «В ЛЕСУ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 076,64 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 991 руб., а всего 141 067,64 руб.

Определением мирового судьи 342 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает его достоверным и соглашается с ним.

Учитывая, что ответчик является собственником вышеуказанной квартиры, а также тот факт, что ответчику в спорный период истцом предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, которые он обязан оплачивать в силу действующего законодательства, однако их не оплачивает, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в указанном выше размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу положений ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец заявил к взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 982 руб., а также почтовые расходы в размере 256,24 руб. Данные расходы связаны с рассмотрением дела и подтверждены документально, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «В ЛЕСУ» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 116-229-078 38) в пользу ООО «В ЛЕСУ» (ИНН 5024166100) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 139 076 рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 982 рубля, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в сумме 256 рублей 24 копейки, а всего взыскать 148 314 рублей 88 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья            подпись                М.Н. Горячева

Мотивированно решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            подпись                М.Н. Горячева