Решение по делу № 2-277/2019 от 07.10.2019

№ 2-277/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года         с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Елдышева А.А.,

при секретаре Калашниковой А.А.,

с участием истца Боярищевой Т.С.,

представителя ответчика Вуколова П.Е., действующего на основании удостоверения № и ордера № от 25 ноября 2019 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боярищевой Таисии Степановны к Анфалову Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Боярищева Т.С. обратилась в суд с иском к Анфалову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 февраля 2014 года. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик Анфалов С.А., который является бывшим мужем ее дочери ФИО5 В настоящее время брак между Анфаловым С.А. и ее дочерью ФИО5 расторгнут. Ответчик Анфалов С.А. не проживает по указанному адресу с 2002 года, где именно он проживает ей неизвестно, просила суд прекратить за Анфаловым С.А. право пользования жилым домом.

Истец Боярищева Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Анфаловым Сергеем Александровичем, дополнительно пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, проживает постоянно по другому адресу, где именно, ей не известно.

Ответчик Анфалов С.А. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с этим к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ привлечен представитель адвокат Вуколов П.Е.

Представитель ответчика адвокат Вуколов П.Е. просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что истец Боярищева Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: <адрес> является правообладателем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 февраля 2014 года (л.д. 12), справкой выданной главой администрации МО «Черноярский сельсовет» № от 07.10.2019 года (л.д.10).

Согласно адресной справки от 12 октября 2019 года, представленной ОВМ ОМВД России по Черноярскому району (л.д. 26) в домовладении по адресу: <адрес> значится зарегистрированным по месту жительства с 24 апреля 2002 года Анфалов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ее мама Боярищева Т.С. является собственником домовладения по <адрес>, которое перешло ей в собственность по наследству. В данном домовладении зарегистрирован бывший супруг ее сестры Анфалов С.А., который не проживает в указанном домовладении с 2002 года, где он проживает сейчас ей не известно. Фактически в данном домовладении он был просто зарегистрирован, но никогда там не проживал, совместного хозяйства с ним не велось, личных вещей ответчика в домовладении не имеется. Ответчик членом их семьи сейчас не является.

Из показаний истца следует, что какого-либо соглашения между собственником домовладения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> не заключалось.

Обстоятельств, которые бы давали суду основания сохранить право пользования спорным жилым домовладением за ответчиком на определенный срок на основании решения суда, не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Боярищевой Таисии Степановны к Анфалову Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Анфаловым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня изготовления его полного текста.

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2019 года.

Судья                                      А.А. Елдышев