Решение по делу № 2-854/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-854/2022

УИД № 59RS0040-01-2022-001393-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Королевой Н.В.,

с участием прокурора Мыц Ю.Б.,

истца Акулова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулова А.Б. к Коровиной В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акулов А.Б. обратился в суд с иском к Коровиной В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 28 марта 2022 года, запись регистрации № от 04 апреля 2022 года. 28 марта 2022 года между истцом и Дерюшевой С.А. был заключен договор купли-продажи по условиям которого, продавец был обязан снять с регистрационного учета Коровину В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в срок не позднее 14 дней со дня подписания договора купли-продажи (пункт 3.1 договора). Однако в указанные сроки зарегистрированное лицо так и не было снято с регистрационного учета. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирована ответчик, которая в квартире не проживает, местонахождение истцу и третьим лицам ее не известно. Собственником квартиры ответчик не является, личных вещей ее в квартире нет. Просит признать Коровину В.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец – Акулов А.Б. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Коровина В.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, согласно сведениям с сайта «Почта России» конверты ответчиком не получены. Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиком по последним известным суду адресам почтовых отправлений (л.д. 26,27), принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин не явки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представил. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего спора, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

В соответствии с договором купли-продажи от 28 марта 2022 года, заключенным между Дерюшевой С.А. (продавец) и Акуловым А.Б. (покупатель), последний приобрел <адрес>, находящуюся на втором этаже пятиэтажного жилого <адрес> в <адрес> края. Продаваемая квартира состоит из одной жилой комнаты общей площадью 28,9 кв.метра. Указанная квартира принадлежит продавцу, по праву собственности на основании договора дарения квартиры от 29 февраля 2012 года, дата регистрации 13 апреля 2012 года №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 апреля 2012 года сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № и выдано свидетельство серия 59-БГ 306952. В соответствии с п. 3.1 Договора купли-продажи на момент подписания договора в указанном жилом помещении зарегистрирована: Коровина В.И., которую продавец обязуется снять с регистрационного учета в срок не позднее 14 дней со дня подписания настоящего договора (л.д. 4-5).

Согласно выписке из домовой книги № от 28 апреля 2022 года на регистрационном учете по <адрес>, значится Коровина В.И. (л.д. 6).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 апреля 2022 года и 17 мая 2022 года за Акуловым А.Б. на основании договора купли-продажи от 28 марта 2022 года зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 7-8, 20-22).

Из адресных справок выданных ОВМ Отдела МВД России по Чайковскому городскому округу от 18 мая 2022 года, отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 17 мая 2022 года следует, что по <адрес>, зарегистрирована Коровина В.И. (л.д. 23,24).

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что Акулов А.Б. на законных основаниях является собственником квартиры, расположенной по <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Ответчик не является членом семьи истца, он не ведет с истцом совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, собственником спорного жилого помещения не является, следовательно, у него отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Коровину В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Коровиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: