Решение от 08.07.2015 по делу № 2-1657/2015 от 19.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орел           «08» июля 2015 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Лозиной О.С.,

с участием старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Новиковой Е.П.,

истца Соколовой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Соколовой <данные изъяты> к Некрасову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова Р.П. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к Некрасову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы, но не проживают Курманова Е.А., - дочь, Некрасов А.В. - внук, Курманов И.У. - внук.

С января 2008 Некрасов А.В. со своим отцом проживает по адресу: <адрес>. Отец Некрасова А.В. получает алименты от ее дочери Курмановой Е.А. на содержание сына.

Она неоднократно обращалась к внуку Некрасову А.В. с просьбой выписаться из принадлежащего ей дома и зарегистрироваться по своему месту жительства. В добровольном порядке от отказался выписываться из ее дома.

На данный момент Некрасов А.В. является совершеннолетним, его вещей в доме нет.

Полагает, что поскольку Некрасов А.В. на протяжении длительного времени не проживает по месту регистрации, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Соколова Р.П. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Хардиково, <адрес>.

В данном доме зарегистрирован ее внук Некрасов А.В. - ответчик по делу.

С января 2008 Некрасов А.В. добровольно выехал из спорного дома и с указанного периода проживает по адресу: <адрес> вместе со своим отцом Некрасовым В.А.

С момента выезда и до настоящего времени ответчик вселиться в спорный дом не пытался, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик выехал из дома добровольно, без принуждения, забрав принадлежащие ему вещи. Имея право пользования спорным жилым помещением, ответчик добровольно от него отказался, при этом никаких препятствий в реализации права не создавалось.

Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, никаких отношений найма жилого помещения не имеется, намерения вселяться в дом и проживать в нем ответчик не изъявлял.

Продолжая быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик создает ей препятствия по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом.

В настоящее время она имеет намерение продать принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, а регистрация ответчика создает для нее препятствия в реализации права на распоряждение принадлежащим ей имуществом.

Семейные отношения между ней и ответчиком фактически отсутствуют, они не ведут общего хозяйства, отсутствует взаимная забота членов семьи, в отношении друг друга они не несут личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей.

Никаких алиментных обязательств по отношению к ответчику она не несет.

Иного соглашения по вопросу пользвоания спорным жилым помещением между ней и ответчиком заключено не было.

Просит суд признать Некрасова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Некрасов А.В., надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки с предоставлением доказательств, подтверждающих наличие таких причин, суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Соколовой Р.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Соглано части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующее право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселить в жилое помещение граждан.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещеия вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим члном его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец Соколова Р.П. является собственником жилого дома (1/ 2 доли), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.1999.

Основанием для возникновения данного права явилось решение Советского районного суда Орловской области от 08.06.1999.

Согласно справке и выписке из домовой книги администрации Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области, ответчик Некрасов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> 10.04.2007.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Некрасов А.В. с января 2008 не проживает в спорном жилом помещении, спорной жилой площадью не пользуется, не ведет с собственником общее хозяйство, оплату коммунальных услуг не производит, принадлежащих ему вещей в доме не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетелей Гапоновой А.Ф., Собакиной Н.С.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого дома, в связи с регистрацией в нем ответчика, не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей жилым домом. Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Объективных доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном оставлении Некрасовым А.В. жилого помещения, его попытках вселиться в спорное жилое помещение, создание ему со стороны истца препятствий к дальнейшему проживанию в этом жилом помещении, наличия в жилом доме личного имущества, судом не установлено.

Ответчик не совершал каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он претендует на проживание в спорном жилом доме, препятствий в пользовании данным помещением не установлено. Он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым домом, выехал на другое место жительства. Спорный жилой дом постоянным или преимущественным местом жительства ответчика не является. Требований о сохранении права пользования жилым помещением на какой- либо срок, ответчиком не заявлено.

Какого-либо самостоятельного право пользования на спорную жилую площадь ответчик Некрасов А.В. не приобрел. Соглашения о пользовании жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, между истцом Соколовой Р.П. и ответчиком Некрасовым А.В. не имеется.

С учетом того, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника дома по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в соответствии с его назначением, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных действующим законодательством, не имеется.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от Дата (в ред. Постановлений Правительства РФ от Дата N 512, от Дата N 172, от Дата N 231, от Дата N 599, от Дата N 825, от Дата N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от Дата N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от Дата N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, а также по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно вышеуказанным Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регистрационный учет является правовым последствием имеющегося у гражданина или признанного за гражданином права на определенное жилое помещение. Прекращение или непризнание возникновения такого права влечет наступление таких последствий, как снятие с регистрационного учета. Руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, суд приходит к обоснованному выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, поскольку ответчик Некрасов А.В. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что исковые требования Соколовой Р.П. о признании Некрасова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 13.07.2015.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░